2024年房屋委托合同

第页2024年房屋委托合同房屋托付合同1

甲方：______________

乙方：______________（房屋出售单位、托付方）

甲、乙双方依据常政发[994]07号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行方法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方依据市____文件规定将____新村住房共计____套____平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

（一）甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常运用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人自理。

三、托管费用

（一）依据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方向甲方支付实惠出售房或补贴出售房房价款____%共计人民币（大写）____元、Y____元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后5天内，将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的.日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护。若因甲方修理不刚好等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。

四、其它

（一）为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）

（二）遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

（三）其它约定：

备注：（一）本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。

本合同有效期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。

（四）本合同适用实惠和补贴出售两类房屋。

甲方：______________乙方：______________

时间：______________时间：______________

房屋托付合同2

托付人（甲方）：_________________置业有限公司

受托付人（乙方）：_________________

项目建设指挥部

依据________人民政府关于征收公告，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将该区域的征收工作托付给乙方，并达成如下协议：

一、房屋征收范围与征收费用

本协议只是用于________人民政府关于征收公告内的范围，详细是________________，面积________平方米。

二、征收时间

根据________人民政府关于征收公告执行。

三、乙方负责成立征收组，依法开展对被征收人的征收动员、政策法规宣扬等工作。甲、乙双方共同组成丈量和审核组开展工作。

四、因征收引起的'诉讼费和规定的对被征收人的补偿，由甲方担当。

五、甲方需按每平方陆拾元的费用付与乙方，征收面积初步按摸底面积计算，最终以实际征收面积为准，多退少补。

六、甲、乙双方签订协议后，甲方应于三个工作日内，按摸底面积应付劳务费总额的50%预付给乙方作为启动资金。余额部分每月甲方按动迁进度给乙方结算一次，进展到征收任务60%时，甲方付劳务费总额的65%，进展到征收任务70%时，甲方付劳务费总额的75%，进展到征收任务80%时，甲方付劳务费总额的85%，进展到征收任务90%时，甲方将剩余的劳务费一次性付给乙方。

七、在征收过程中，如被征收人出现特别状况的，甲、乙双方采纳一事一议另行协商解决。

八、未尽事宜，双方协商解决。

九、本协议一式六份，甲、乙双方各两份。

甲方盖章：_________________

乙方盖章：_________________

________年________月________日

房屋托付合同3

甲方：__________

乙方：__________

甲方经过__县建设局同意批准，在__巷约__亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约__户居民被户的房屋须，甲方确定将此范围的房屋的工作托付乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：

1、甲方负责打算补偿资金、签订补偿安臵合同，根据与被户签订的约定支付补偿金；乙方负责与被户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作；

2、乙方必需根据甲方上报__建设局《补偿方案》标准进行谈判，不能超出甲方以备案的《补偿方案》标准；

3、该项目总的期限为：共分3～4期，其中一期为__范围内，期限约定为__年_月_日至__年_月_日，期限45天，其余的范围以甲方下发的通知为准；

4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时驾驭状况，联系沟通，便于工作的顺当进行；

5、乙方的服务费为每户3500元，其中商铺面积在100㎡以内的，按累计100㎡计算一户，超出100㎡的，按实计算；总计服务费为3500元__户=___元；乙方只要将被户顺服签订补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的工作完成，甲方根据乙方每胜利一户并按前述标准支付乙方服务费；

6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须根据总计服务费的30%缴纳履约保证金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元；乙方在一期工作顺当按甲方约定时间完成后，甲方按每户嘉奖乙方300元服务费；进行二期时，乙方缴纳的一期保证金自动转为二期；

7、乙方不能因为有谈判难度而延期甲方的`期限；否则，每延期一天，甲方有权根据乙方的进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨；

8、如有意对抗者，由主管部门进行司法程序调解或不行抗力致使延期，不属乙方违约；

9、甲乙双方各自担当自己应缴纳的各种税金和费用；

10、乙方必需取得资格，具有资格证书或经__建设局核实备案批准资格文件，进行合法；否则，由乙方自行担当所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失；

11、若发生违约行为，有违约方担当违约赔偿责任；

12、本合同未尽事宜，双方协商解决；

13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效；

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

房屋托付合同4

编号：________________

客户（以下简称甲方）_________________

名称/公司名称：_____________________

地址：_______________________________

证书类型和编号：____________________

电话：____________________

传真：____________________

受托人（以下简称乙方）________________

公司名称：____________________________

地址：________________________________

电话：________________________________

传真：________________________________

经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

1、甲方托付乙方租赁位于北京城市街一楼的乙方单位房产（以下简称“该房产”）。相关销售合同或产权证明见附件。托付期限为两年。该物业建筑面积为平方米（以产权证所列数字为准）。甲方合法拥有该房产的全部权和所占土地的土地运用权，甲方情愿出租该房产。

2、甲方租赁该房屋的条件如下：

1）租赁期限：__________________

2）租金：______________________

3）租金支付：__________________

4）存款：_______________________

5）其他：_______________________

3、乙方应主动为甲方找寻合适的租户，并最大限度地满意甲方的要求。

4、甲方同意，在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后，乙方可获得与该物业租赁中签订的`年租金总额相等的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金，定金可作为应付乙方的部分代理费，不足部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方（包括甲方在当地应收的租赁定金）。

5、乙方向甲方介绍潜在承租人时，甲方应主动协作，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。

6、甲方也可授权乙方代理签订相关租赁合同，相关事宜将在托付书中另行约定。

7、甲方除托付乙方租赁该物业外，还可以寻求或托付他人寻求该物业的可能承租人。任何一方先找寻该房屋承租人的，应当书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。

8、假如甲方在托付期结束后六个月内与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费、、

9、本协议在下列状况下无效：

1）托付期满，双方未续签合同；

2）甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费；

3）甲乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲乙双方应对本协议的内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。

11、本授权托付书依据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行拟定条款。如双方不能通过协商解决争议，将由北京仲裁委员会依据中华人民共和国有关法律进行仲裁解决。

12、本授权托付书一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：______________乙方：___________________

________年________月________日

房屋托付合同5

托付人（甲方）：__________________________经纪人（乙方）：__________________________

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。

第一条甲乙双方应供应下列相应证件：

1、甲方供应：“销售许可证”；

2、权属证件；

3、物业的详细状况；

4、法定代表人身份证明；

5、营业执照；

6、个人身份证。乙方供应：、经纪机构“资质证书”；

2、经纪人岗位“资格证”；

3、经纪人身份证；

4、营业执照。

其次条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共____项：

1、房地产经纪事项内容__________________

2、详细要求：__________________________

3、其他要求：__________________________

第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。托付代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；其他服务项目支付________________元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

第四条本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同其次条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项状况刚好通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。

第七条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的；

3、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；

4、_______________________________

第八条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实；

2、甲方利用乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同；

3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；

4、________________________________

第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，假如托付人干脆或间接地与经纪人最初物色的.客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

第十二条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

1、向________________仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________营业执照号码：____________________个人身份证号：____________________

法定代表人：______________________住址注册地址：__________________XX编码：________________________

联系电话：________________________传真号码：________________________

托付代理人：______________________房地产权证商品房现（预）售许可证证件编号：________________________

签约日期：________________________

乙方（签章）：____________________营业执照号码：____________________

法定代表人：______________________注册地址：________________________

XX编码：________________________联系电话：________________________

传真号码：________________________承