房屋过户合同

房屋过户合同1.合同当事人信息本合同签订日期为_____________年___月___日，在_____________市_____________区，由下面双方当事人在有关房屋过户事项上达成一致，依法签订如下合同。甲方（出售方）：____________________，身份证号：____________________，电话：____________________，住址：____________________。乙方（购买方）：____________________，身份证号：____________________，电话：____________________，住址：____________________。2.房屋基本信息出售房屋位于_____________市_____________区_____________街道/村_____________号_____________室，产权单位为_____________，房屋所有权证号为_____________，面积为_____________平方米。房屋建筑结构为_____________，用途为_____________，竣工日期为_____________年，最近装修时间为_____________年。房屋现状为_____________（无抵押/有抵押），如有抵押，甲方承担抵押解除费用。3.过户交易条件本次交易的房屋总价为_____________元，甲方已收到乙方_____________元作为定金，剩余款项_____________元，在房屋过户时一次性付清。房屋过户的税费及其他费用，由甲、乙双方按以下比例分担：印花税：由乙方承担_____________%，甲方承担_____________%。契税：由乙方承担_____________%，甲方承担_____________%。过户费、产权登记费，由乙方承担_____________%，甲方承担_____________%。房屋的交付时间为_____________年___月___日，双方应在该日期前完成相应的交接手续。房屋交付时，甲方应确保房屋符合国家相关标准，保留房屋交接记录。若乙方在房屋交付之前，提出要求更改房屋的装修或其他问题，应由双方约定，如甲方已进行装修，需经乙方允许更改后方可进行。4.过户手续双方应在本合同签订后_____________日内，到地方房屋管理部门办理过户手续。办理过户手续的资料和费用，由双方按照上述规定分摊。如因任一方原因导致延期办理过户手续，应由迟延方承担由此产生的违约金或其他损失。5.合同生效与争议解决本合同自_____________年___月___日生效，并在签订后除非经双方协议否则不予撤销。本合同未尽事宜，依照国家相关法律和规定执行。如果甲、乙双方因不同理解而产生争议，应先通过友好协商解决。协商不能达成一致时，提交_____________仲裁委员会处理，或依法向人民法院提起诉讼。甲：___________________乙：___________________签字：___________________