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文档简介

成都备案购房合同简述成都备案购房合同是指在成都地区购房的买卖双方达成协议后签订的合同，用于备案。根据国家有关法律法规规定，在购房时要签订正式的购房合同，经过备案后才能取得不动产权证。内容合同的基本要素成都备案购房合同必须包括以下基本要素：合同名称买卖双方信息：购房者、卖房者信息房屋基本情况：房屋地址、房屋所有权状况、房屋面积、房屋结构等首付款及总价购房款支付方式及时间交房日期及验房标准房屋交付标准违约责任及法律适用等条款合同的签订和备案成都备案购房合同必须在购房者支付首付款后签订。签订的合同需要到税务局、房屋管理局等机关进行备案，备案便是一种政府监管手段，用于确权并避免买卖双方的法律风险。备案时需要提供以下资料：购房合同双方身份证不动产权证或购房合同原件过户证明房源信息备案后，需要到相关部门领取备案证明，备案费用由买房者承担。需要注意的事项在签订成都备案购房合同时，需要注意以下几点：在签订合同时，应当认真核对各项条款是否完整、明细和符合法律法规要求。购房者在签订合同时，应当注重了解和确认房屋的相关信息，并在签订合同时要求出具相关的证明文件，以确保自己的权益。在支付首付款时需要确认付款金额、方式、时间，并保存好付款凭证，以备日后索赔。确认收到备案证明后，需要认真核对证明上的信息是否正确，并保存好备案证明，以备不时之需。合同的争议解决在成都备案购房合同的签订过程中，买卖双方如遇到争议，可参考以下解决方式：协商解决：双方协商解决，寻求一致意见。调解解决：如果协商无法达成一致，可请当地房产交易中心或地方政府有关部门为其调解。仲裁解决：如果调解无法达成一致，可请仲裁部门介入处理。诉讼解决：如果以上三种方式无法解决争议，则可以通过诉讼途径解决。结论成都备案购房合同是房产交易过程中必不可少的一环，其签订和备案都是为了保障买卖双方的权益，规范房产市场的交易行为。因此，在签订成都备案购房合同时，

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