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文档简介

影院租赁合同甲方：租赁人姓名/名称：住所地/注册地：联系电话：乙方：出租人姓名/名称：住所地/注册地：联系电话：鉴于甲方愿意租赁乙方的影院，乙方愿意将其影院出租给甲方使用，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下协议：一、租赁时间本合同规定的租赁时间为：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。租赁时间不得超过30天。如甲方需要延长租赁时间，应在租赁期满前七天以上书面通知乙方，并经乙方同意，另签订合同。二、租赁场所乙方将其位于__________（地址）的影院租赁给甲方使用。三、租金甲方应于租赁期开始前10天内，向乙方支付全部租金。租金总额为人民币_________元，其中包括租金、保证金、水电费等费用。租金的结算方式为:__________（支付方式）。四、保证金甲方应在租赁期开始前10天内，向乙方支付人民币______元作为保证金。租赁期满验收合格后，抵扣租金后退还保证金；如不足以抵扣，甲方应在租赁期满后十日内补交。五、租赁用途甲方租赁乙方影院的用途为_______，同时甲方应承诺不得从事非法经营活动，违反此约定的一切问题由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。六、租赁设备乙方应确保影院所配备的设施设备处于良好状态，满足甲方的使用要求。乙方对影院配备的音响、投影机等电设备执行定期维修；如设备出现大故障需更换时，应立即更换或维修处理。七、责任及风险承担在租赁期间，甲方应当遵守各项法律法规和乙方的管理规定，保管租用的设施、设备及其他物品，并负责维护影院的公共秩序和安全。如因甲方的疏忽或过失导致设施、设备、物品受到损害或丢失，由甲方负责赔偿乙方损失或承担相应的责任。八、附加条款任何一方违反本合同的约定，应该承担违约责任，并按照法律规定赔偿对方因此所造成的损失。双方因履行本合同所发生的争议，应当协商解决。如协商无法解决的，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。九、合同的解除与终止合同解除的情形：（1）租赁期满（2）甲方提前终止合同（3）合同解除条款的发生。合同终止的情形：（1）甲方解除合同并赔偿乙方损失（2）乙方解除合同并赔偿甲方损失（3）合同终止条款的发生。十、合同争议本合同的履行及其争议的解决，应适用中华人民共和国相关的法律并按照解决争议的方式进行。本合同一式两份，双方各执一份，于合同签署之日生效。如合同内容存在未计及的情况，双方应另行协商解决。甲方（需加盖公章）：_____________________日期：____

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