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文档简介

广东省房地产买卖合同合同基本信息合同编号：买方姓名：卖方姓名：房产信息：产权证号：地址：面积：成交价格：签署日期：买卖双方约定卖方的权利和责任卖方应当在签署本合同之前，将房产产权证及其他必要的证件交付给买方，确保其房产所有权完整无疑。卖方应当按照买卖合同约定的时间和方式交付房产，交予买方空房房产，并保证该房产处于良好的使用状态，不影响买方正常使用。在交付前，卖方应对产品质量和规格进行整理和检查，确保任何隐藏的问题都已经被纠正或写入合同。卖方应向买方提供其他需要的有关的资料，如商品质量检验报告、物业管理费缴纳证明等。买方的权利和责任买方应当按照买卖合同要求及时付款，承担相应的税费和费用，确保交付合法且符合国家有关规定的货物。买方应当在交付货物的时间和地点进行验收，如发现质量问题，应当及时向卖方提出书面通知并协商解决。买方在验收时间内应当对房产进行全面检查，发现房产质量问题时，应当及时联系卖方协商解决或通过法律途径追究赔偿责任。买方应当根据房地产市场情况和自身需要，决定自己购买的房产区域、面积。买卖合同的条件和约定商品售卖、交付卖方应向买方出售以下房产：（详见上述基本信息）。卖方应当在签订本合同时将房地产权证及其他必要的证件提供买方查看。买方在获得相应房地产证件后，应向卖方支付房地产买卖款项的部分贷款和剩余款项。卖方应在约定时间内将房地产货物交付给买方或其他代理人并发出货物交付证明。买方应在收到货物交付证明后建立产品质量记录并进行入库管理。价格、费用和税费买卖双方约定的房地产买卖价格为：（详见基本信息）。购买房产的买方应负担因交易而产生的所有税费、律师费和登记费等费用，并按照国家规定缴纳个人所得税。卖方应根据国家有关规定，在签署本合同后15个工作日内缴纳个人所得税。买方在收到卖方支付税收的担保时，应在约定时间内支付整个买卖价格。违约和解决争端如果买方未能按照合约规定及时支付购买费用，卖方有权利取消本合同，并由买方支付违约金和其他相关费用。如果发现交易商品存在质量问题，双方应在签订买卖合同时确定解决方式，否则返还商品并退还相应款项。如果出现其他争端，双方应协商处理，如无法达成协议，可依照法律规定解决。合同生效与终止本协议自签署之日起生效，签署人的委托代表必须签名并加盖公章。合同到期和履行完毕后，有效期自动终止。如需要延长合同期限，请双方协商，在书面合同上附加续签协议。合同到期后，未能履行完毕，对方有权终止合同。合同附件产权证购房首付款证明个人所得税证明法务部门审核证明本合同是买方和卖方达成的意愿和的文本，是一份互相承认、言而有据的合法文件，双方必须认真履行合约规定，共同维护各自的权益和合法权益。任何一方不

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