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文档简介

工程建造合同1.合同的定义工程建造合同是指建筑、土木等工程建造活动中，由施工单位或承包商与业主或委托人之间以书面形式订立的一种合同。2.合同的主体工程建造合同的主体分为施工单位或承包商和业主或委托人两个部分。2.1施工单位或承包商施工单位或承包商是指在工程建造中，承担施工或承包任务的个人或公司。他们的主要职责是按照合同的要求，完成工程的建造任务。2.2业主或委托人业主或委托人是指在工程建造中，需要建造工程的个人或公司。他们的主要职责是提供建造工程的计划、预算和条件，并按照合同的要求支付工程款项。3.合同的内容工程建造合同一般包括以下几个部分：3.1工程建设的主要内容指合同所要建设的工程建筑物或设施的名称、规格、数量、质量标准、施工地点等。该部分的内容应该尽可能详细，以确保合同双方对建设内容的理解一致。3.2工程费用的支付方式指合同价款的结算方式、支付比例和时间等。应该明确工程款项的支付进度，以及对工程品质、工程进度等指标的检查和验收方式。3.3工期要求指工程建设的开始时间和结束时间，以及建设工程的进度要求。应该明确工期的计划、调整和影响因素。3.4施工条件和保证指建设所需的施工条件以及工程保证的期限和方式等。如施工条件包括供电、供水、交通、土地等方面的问题。3.5工程变更、索赔和争议解决指在建设过程中出现的工程变更、索赔和争议解决的方式。应该在合同中明确合同变更和索赔、合同纠纷的处理程序和争议解决方式。4.合同的签署和生效为了使合同更具法律效力，施工单位或承包商和业主或委托人应该在合同生效之前签署和盖章。在签署时，应该保证合同内容详尽、准确，并对合同的履行进行详细的讨论，以减少合同的修订和争议。5.合同的履行在履行工程建造合同时，双方应该依照合同的内容进行施工和检查，并且及时记录工程的进度和质量数据。如出现争议或纠纷，应尽快解决，保证工程建造的顺利进行。6.合同的终止当工程建造完工后，工程建造合同自动终止。在工程建造过程中，如果有一方违反合同规定或遇到特殊情况，另一方可以终止合同或解除合同。7.合同风险管控在工程建造合同中，为了降低合同的风险，应该采取相应措施进行管控。其中包括对风险进行评估、合同的条款和条件进行合理定义、合同管理体系的建立和实施等。8.总结工程建造合同是建筑、土木等工程建造活动中保证双方利益和工

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