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《商业租赁合同》模板范文商业租赁合同模板范文甲方：【出租方/房东】地址：【出租方/房东】地址电话：【出租方/房东】电话乙方：【承租方/租户】地址：【承租方/租户】地址电话：【承租方/租户】电话鉴于甲方是【房源】的合法拥有者，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1、房屋地址：【房屋地址】2、房屋面积：【房屋面积】平方米3、房屋用途：【房屋用途】4、租金：每月【租金】元人民币（￥【租金大写】），开始收租日为【开始收租日】，租赁期为【租赁期】，租赁期满不再续签。5、押金：【押金】元人民币（￥【押金大写】），乙方应在租赁期开始前一次性支付，租赁期满后，经甲方检查确认无需修缮时，甲方应在【xx】日内全额退还押金；否则甲方有权扣除相应费用。第二条使用权甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方有权使用租赁房屋，并在房屋内从事合法的经营或居住活动。第三条房屋维修与保养1、甲方应保证租赁房屋的建筑结构、门窗、天井、管道等设备完好无损并保持正常运转，保证租赁房屋的居住安全。2、乙方应负责维护和保养在租赁期内所使用的房屋及其设备设施，凡在使用过程中因乙方原因引起的房屋、设备设施损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。3、如租赁房屋在使用过程中出现因房屋本身原因引起的民事纠纷或损失，应由甲方负责修复与赔偿。4、甲、乙双方应就房屋日常维护事宜保持联络。第四条转租和分割未经甲方同意，乙方不得转租和分割所租赁的房屋。第五条自然灾害如租赁期届满，租赁房屋发生因自然灾害等不可抗力因素造成的毁损，双方不承担此次事件的责任；其中，乙方应在发生毁损时及时通知甲方，并采取必要的防损措施。第六条违约责任1、如甲方无正当理由不按照约定时间交付房屋或提供其他服务时，其应承担相应的违约责任。2、如乙方在租赁期内违规使用房屋或房屋出现损坏，应承担相应的赔偿责任。3、乙方未按照约定交纳租金和押金的，按日加收【滞纳金】元/天的滞纳金，直至清偿为止。第七条法律适用及争议解决1、本合同的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2、如发生争议，经协商仍无法解决的，任何一方均可以向本合同签订地人民法院起诉解决。第八条其他约定1、本合同未尽事项，双方应在诚实守信、互惠互利的基础上协商处理。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签字（盖章）：

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