农村拆迁购房合同合集3篇

农村拆迁购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议一、本合同双方当事人均为****市***街道*****村*****组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于**市**街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为***村**组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币***万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方：******身份证号：******乙方：******身份证号：******见证人：******身份证号：******见证人：******身份证号：******签订日期：************签订地点：******农村拆迁购房合同(第二篇)农村拆迁购房合同合同编号：______摘要：本合同由甲方（拆迁单位）和乙方（购房人）就农村拆迁购房事宜，达成以下协议并签署此合同。本合同具有法律效力，请双方仔细阅读并遵守合同条款。一、合同双方信息甲方（拆迁单位）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋交付甲方作为拆迁单位，应按照相关法律法规，将负责拆迁的农村房屋交付给乙方。三、房屋质量及拆迁补偿1.拆迁房屋的建筑质量必须符合相关规定，并满足居住要求。甲方保证所提供的房屋符合质量标准。2.甲方承担拆迁补偿责任，按照相关政策和规定进行合理的补偿，包括但不限于货币补偿、物业转让或房屋置换等。四、购房款支付方式1.乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付购房款。2.购房款支付方式包括一次性支付、分期支付等，具体按照双方协商达成的约定执行。五、房屋产权过户1.在乙方付清全部购房款之后，甲方应办理房屋产权过户手续，使乙方合法取得房屋产权证书。2.房屋产权过户所需的相关证件和手续由双方共同协商办理。六、违约责任1.如甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，则甲方应按照约定进行违约赔偿。2.如乙方未按照约定时间支付购房款，则乙方应按照约定进行违约赔偿或承担相应法律责任。七、生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。2.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁单位）：乙方（购房人）：签名：签名：日期：日期：农村拆迁购房合同(第三篇)合同编号：__________________农村拆迁购房合同甲方：(出售方)姓名/法定代表人：__________________住所/注册地址：_____________________联系方式：_________________________乙方：(购买方)姓名：_________________________住所：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国拆迁管理法》以及其他相关法律法规的规定，就乙方拆迁安置购房事宜达成一致意见，现就具体事项协商并达成如下合同：第一条乙方同意以人民币_______________（大写：____________________）购买甲方位于农村拆迁安置区的房产，该房产具体信息如下：房屋坐落：________________________房屋面积：________________________房屋所有权证号：____________________第二条甲方保证出售的房产权属清晰，不存在其他限制、纠纷或争议，并且未进行过抵押、查封、裁定等影响产权的行为。第三条乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）首期款：人民币_______________（大写：____________________）应于合同签署之日起______日内支付给甲方；（2）尾款：人民币_______________（大写：____________________）应于_______________（日期）前支付给甲方。第四条甲方向乙方交付房产时，应提供完整的房屋所有权证，产权证明材料以及相关手续。乙方接受房产后，有权自行办理相关过户手续。第五条乙方购买该房产后，享有合法的所有权和使用权，可以自行处置，也可以进行转让、出租等行为。第六条合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有需要变更或解除，需经双方协商一致并以书面形式确认。第七条本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条本合同正本