通用购房合同样式合集3篇

通用购房合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：XX法定代表人：XX买受人(以下简称乙方)：XX法定代表人：XX依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：XX第一条商品房状况XX该商品房销售许可证号：**********商品房座落：*****市。设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。XX商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。XX商品房土地来源为：****。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为****年，自****年**月**日至****年**月**日止。XX其次条商品房价款XX商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为*****元(币种：*)，价款为***元，计**(大写)。XX第三条商品房交付日期XX商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。XX甲方于****年**月**日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：XX1、变更合同XX2、解除合同XX第四条乙方付款形式及付款时间XX乙方按下列第种形式付款：XX1、一次性付款。XX2、分期付款。XX3、其他方式。XX第五条甲方逾期交付商品房的处理XX除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在**日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。XX如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第***种商定，追究甲方违约责任：XX1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。XX2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。XX第六条乙方逾期付款的处理XX乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在**日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。XX如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第***种商定，追究乙方违约责任：XX1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。XX2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之**向甲方支付违约金。XX第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理XX商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%(包括177;3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。XX面积差异超过177;3%的，双方商定如下：XX第八条商品房质量及保修责任XX甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。XX在乙方正常状况下，甲方应根据《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。XX第九条商品房配套设施运行的商定XX下列配套设施运行日期商定如下：XX1、上水*************。XX2、下水*************。XX3、供电*************。XX4、燃气(气源种类)**********。XX5、暖气*************。XX上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在**日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的***%向乙方支付违约金。XX第十条商品房设计变更的商定XX甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起**日内与乙方协商。XX乙方同意变更的，双方订立补充合同。XX甲方签字：XX乙方签字：XX日期：日期：通用购房合同样式(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本合同由买房方（以下简称买方）和卖房方（以下简称卖方）于（具体日期）签署，买方同意购买卖方拥有所有权的房产，并按照约定的价格支付购房款。本合同规定了买卖双方的权利和义务，具体内容如下：一、合同签订1.1本合同的签署地点为（具体地址），签署日期为（具体日期）。1.2买房方和卖房方应委托各自的律师对合同的内容进行审核，并在签署前互相交换确认无异议。1.3本合同控制的范围仅限于房产的买卖事宜，不涉及其他关于房产的法律问题。二、房产信息2.1房产坐落于（具体地址），面积为（具体面积），产权证号为（具体证号）。2.2该房产为卖方在购房证明办理手续后拥有的产权，无任何抵押或纠纷。三、购房价格及付款方式3.1买方同意按照双方协商一致的价格购买房产，总价为（具体金额），币种为（具体币种）。3.2买方应在合同签署之日起（具体期限）内支付购房定金（具体金额），定金用于预付房款的一部分。3.3买方应在房产交付时，一次性支付房款的余款。四、房产交付4.1房产所有权转移的权利发生在买方全额付款后。4.2卖方在收到买方全额付款后（具体日期），应将房产的使用权移交给买方，并办理相关手续完成房产的过户手续。五、违约责任5.1若买方未按照约定支付购房款项，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿卖方的损失等。5.2若卖方未按照约定交付房产或提供虚假信息，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还买方已支付的款项、赔偿买方的损失等。六、争议解决6.1本合同的解释、执行以及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同中出现的争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。七、其他条款7.1本合同一式（具体份数）份，买卖双方各自持有1份并加盖公章。7.2本合同自双方签署时生效，并具有法律约束力。7.3本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经买卖双方在修改、补充合同上签字盖章后方可生效。买方：（买方签字）卖方：（卖方签字）日期：（签署日期）通用购房合同样式(第三篇)通用购房合同范本编号：购房合同甲方（出卖方）：（出卖方名称、住所地）乙方（购房方）：（购房方姓名、身份证号码、住所地）鉴于：1.甲方是合法拥有并有权处分位于（房屋所在地址）的房屋（以下简称"房屋"）的所有权。2.乙方希望购买该房屋，并且双方就购买该房屋达成一致。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，一致达成如下合同：第一条买卖标的1.1甲方同意向乙方出售房屋。具体房屋信息如下：房屋地址：（房屋所在地址）使用面积：（房屋使用面积）建筑结构：（房屋建筑结构）土地使用权：（土地使用权情况）其他附属设施：（例如车位、储藏室等）1.2乙方同意以（金额）的价格购买上述房屋，并支付房款。第二条购房款的支付2.1乙方应当自本合同生效之日起（天/月/年）内，一次性支付全款。2.2房款支付方式：（乙方填写具体支付方式，如现金、银行转账等）第三条房屋所有权的转移3.1在乙方支付房款全款之日，甲方应当办理房屋所有权的过户手续，并在（时间）内将房屋的相关证件交付给乙方。3.2在房屋所有权转移完成之后，房屋的一切权益和风险由乙方承担。第四条房屋交付与验收4.1甲方应当确保房屋在房屋所有权转移完成之日处于正常使用状态，并且没有任何损坏或重大隐患。4.2乙方应当在（时间）内对房屋进行验收。如发现房屋存在任何瑕疵或损坏，乙方应当于（时间）内向甲方提出书面通知。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并支付违约金。5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并通过司法途径追究乙方的法律责任。第六条合同解除与纠纷解决6.1