写字楼买卖合同范本合集3篇

写字楼买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)*******买方(以下简称乙方)*******依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在****市***区(县)******路****弄(新村)*支弄******号****号写字楼***层，写字楼建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。3、写字楼区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。二、写字楼价格及其它费用：1、写字楼价格每平方米人民币***元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币*******元(大写)2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元(大写)三、付款方式、期限及交房期：1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)(1)****年**月**日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币*********万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表(签名盖章)代表(签名盖章)电话：电话：签约日期：XX签约日期：写字楼买卖合同范本(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签署，以约定买卖双方就写字楼买卖事项的权益、义务和责任。本合同具备法律效力，并受相关法律法规的约束。甲方：地址：联系人：联系电话：乙方：地址：联系人：联系电话：根据甲方自愿购买乙方所拥有的写字楼的意愿，甲、乙双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条买卖标的1.1乙方同意将其拥有的位于[写字楼地址]的写字楼（以下简称“标的物”）出售给甲方。1.2标的物的面积为[面积]平方米，包括[其他包含内容]。1.3标的物的权属清晰，无限制性因素。（如有，另附清晰说明）第二条交易价格2.1甲方同意购买标的物所需支付的购买价格为[金额]人民币（以下简称“交易价格”）。2.2交易价格的支付方式为[支付方式]。2.3交易价格的支付时间分期如下：（具体分期支付方式和时间，请根据实际情况编写）第三条过户及税费3.1根据国家法律法规和当地政策，过户及税费由甲方承担。3.2过户程序应在签署本合同后[具体时间]内完成。3.3甲方应按照国家相关规定缴纳物业税、土地使用税等相关税费。第四条交付及验收4.1甲、乙双方协商确定标的物的交付日期为[日期]。4.2标的物的交付地点为[交付地点]。4.3甲方在接受标的物前，有权对标的物进行验收，一旦验收合格，即视为甲方接受标的物。第五条保密条款5.1本合同项下的所有交易信息及商业机密，买卖双方应予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容。附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对于本合同中未尽事宜，甲、乙双方可进行友好协商，另行签订补充协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方支付全部交易价格之日起生效。4.本合同的形成、效力、解释和执行，适用中华人民共和国的法律。甲方（签名、盖章）：乙方（签名、盖章）：日期：日期：写字楼买卖合同范本(第三篇)合同标题：写字楼买卖合同范本合同编号：[编号]甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]经甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的位于[写字楼地址]的写字楼，达成以下合同：第一条：买卖标的及价格1.1乙方同意购买甲方拥有的位于[写字楼地址]的写字楼，其面积为[面积]平方米（以下简称“标的物”），具体界址详见附图。1.2标的物的买卖价格为[购买价格]人民币，乙方同意以该价格购买标的物。第二条：支付方式2.1乙方同意将购买款项以如下方式支付给甲方：[支付方式详述]。2.2乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全部购买款项支付给甲方。第三条：权属转移及过户手续3.1根据本合同约定的支付方式及期限，乙方支付完全部购买款项后，甲方应办理写字楼的过户手续，保证标的物的合法所有权转移至乙方名下。3.2甲、乙双方同意按照国家有关规定完成过户手续，包括但不限于办理不动产权证书转移登记、缴纳相关税费等。第四条：其他约定4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的物过户完成之日终止。4.2在合同生效期间，标的物的任何损毁、灭失等风险将由甲方承担，甲方应保证标的物的完好性。4.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并以书面补充协议的形式作为本合同的组成部分。第五条：争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交[仲裁机构名称]仲裁解决。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条：适用