夫妻共有房买卖合同合集3篇

夫妻共有房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：**姓名：****：**地址：*****联系方式：**共有人：**姓名：****：**地址：*****联系方式：********买方：**姓名：*****：**地址：*****联系方式：**第一条房屋的基本状况：**甲方房屋坐落于位于第**********，房屋结构为*，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积**平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米******元，该房屋售价总金额为*****元整，大写：*******。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金****元整，大写：*******，***日内交付****元，余款******元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起***日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的***%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的***%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起***日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*******乙方：*************年***月***日夫妻共有房买卖合同(第二篇)夫妻共有房买卖合同合同编号：[合同编号]摘要：本合同由买方[甲方姓名]和卖方[乙方姓名]于[合同签订日期]签署，在夫妻共有房买卖交易中达成一致意见。本合同详细规定了双方在夫妻共有房买卖交易中的权益和责任，以维护双方的合法权益。中文：一、合同目的：本合同旨在明确买方和卖方在夫妻共有房买卖交易中的权益和责任，规范双方行为，确保交易的顺利进行。二、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋所有权归属：该房屋为夫妻共有财产，共有人信息如下：-甲方姓名：[甲方姓名]-乙方姓名：[乙方姓名]三、房屋交易价格：1.本次夫妻共有房买卖交易的价格为：[交易价格]。2.买方应在[约定付款期限]内将交易款项支付给卖方。四、交易方式：本次交易采取[一次性付款/分期付款]方式进行。五、交易过程：1.双方确认本次交易的有效性，并同意履行本合同约定的各项义务。2.乙方在接受交易款项后，应立即办理过户手续，并将房屋的合法所有权转移给甲方。3.若因卖方原因导致过户无法办理的，卖方应承担相应的违约责任。六、风险和责任：1.本合同生效后，甲方成为该房屋的合法所有人，应全权承担该房屋的相关风险和责任。2.在本合同生效期间，乙方或其家庭成员应遵守甲方的合法权益，不得侵犯甲方的人身和财产安全。七、违约责任：1.买卖双方均应按照合同约定履行各项义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失，并支付合同金额[违约金额]的违约金。八、争议解决：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会/司法机关]解决。九、合同解除：1.双方一致同意解除合同的，应书面确认并办理相关手续。2.在解除合同后，双方应按照解除合同的约定进行权益和责任的分配。十、其他约定：1.本合同的任何变更、补充或解释均须以书面形式确认，并由双方签字或盖章生效。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直至交易完成。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：夫妻共有房买卖合同(第三篇)合同编号：__________夫妻共有房买卖合同本合同由以下买卖双方达成，并依法享有约束力。甲方：姓名：身份证号码：住所地：乙方：姓名：身份证号码：住所地：一、房屋基本信息1.房屋所有权归甲方和乙方共同所有，面积约为______平方米，位于（具体地址）________，产权证号为________。2.房屋现状良好，无任何纠纷、债务或争议。二、交易总价和付款方式1.交易总价为人民币________元（￥______）。2.乙方需在签订本合同之日起______天内，向甲方支付首付款项人民币________元（￥______）。3.乙方需在交付房屋前______天内，向甲方支付尾款人民币________元（￥______）。三、交付标的物1.甲方同意于本合同签订之日起______天内，将房屋所有权证书、房屋登记证明等相关产权材料交付给乙方。2.甲方同意在交付房屋时，同时交付房屋内的全部配套设备和附属物。四、房屋交付和验收1.甲方应确保房屋在交房时处于完好状态，并提供房屋所需的相关证明文件。2.乙方应于接受房屋交付后______天内进行验收，如对房屋内存在瑕疵或损坏应及时通知甲方。五、税费和其他费用1.房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等由乙方承担。2.房屋过户的相关费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方如未按时支付款项，应向甲方支付应付金额×月利率%的违约金作为赔偿。2.若甲方违约，应向乙方支付乙方已支付款项的3倍作为违约金。七、其他条款1.本合同的有效期为自双方签字之日起______年。2.本合同的任何修改、补充或争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。八、合同附件1.甲方的身份证明复印件_____