普通商品房屋个人买卖合同合集3篇

普通商品房屋个人买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)身份证号码：****买受人(乙方)身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事宜在公平自愿，协商全都基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于**市**区**的房屋(土地使用权证记载建筑面积**平方米)以人民币整(￥元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。二、甲方将乙方给付的房款中**元**元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方协作完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时帮助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行帮助义务，押金不予返还，并应当担当因过户不能所产生的一切损失。四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋全部证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。五、违约责任1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的全部费用。5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成由该房屋所在地法院管辖。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一份。甲方：**年**月**日乙方：**年**月**日普通商品房屋个人买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXXXXX普通商品房屋个人买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：__________________身份证号码/注册号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：__________________身份证号码/注册号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好、平等、自愿协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：__________________2.建设用地使用权证号：__________________3.房屋所有权证号：__________________4.房屋类型：普通商品房5.房屋建筑面积：___________平方米6.房屋内部结构和装修情况：__________________7.房屋受益方：__________________第二条交易价格及支付方式1.商品房总价（含增值税）：_________万元（人民币大写：_____________）。2.支付方式：乙方与甲方协商一致，以以下方式支付购房款项：a)首付款：_________万元，于合同签订之日起______天内支付完毕。b)贷款款项：_________万元，甲方确认以下方式进行贷款：(1)_______银行贷款：_____________万元。(2)其他贷款形式：_____________万元。c)结清余款：_____________万元，乙方于______年______月______日前支付完毕。第三条房屋过户及交付1.房屋权属过户：房屋所有权过户手续由双方共同办理，过户费用由甲方承担。2.房屋交付：房屋所有权过户之日起，乙方可随时取得房屋的实际控制和使用权。第四条房屋瑕疵担保1.甲方承诺，房屋所有权未受限制，不存在产权纠纷。2.如房屋发生质量瑕疵，乙方享有相应的维修、抵偿和解除合同的权利。第五条合同解除1.在房屋交付之前，甲方提供的房屋情况与实际不符的，乙方有权解除合同。2.在房屋交付之后，出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：a)房屋所有权发生转移的；b)房屋无法办理产权登记的；c)房屋发现严重瑕疵的。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.未尽事宜，双方另行协商。第八条合同变更与解释本合同的任何变更和解释均须经双方书面协议，并经双方签字或盖章方为有效。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日摘要：本合同是普通商品房屋买卖合同，包括房屋基本信息、交易价格及支付方式、房屋过户及交付、房屋瑕疵担保、合同解除、争议解决、其他约定以及合同变更与解释等内容。普通商品房屋个人买卖合同(第三篇)合同编号：________普通商品房屋个人买卖合同甲方（卖方）：_____________________（身份证号：__________）住址：_____________________乙方（买方）：_____________________（身份证号：__________）住址：_____________________鉴于甲方是合法的商品房屋所有人，且具备出售的权益；乙方愿意购买该商品房屋，并同意支付合理的购买价款。根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名称：_____________________2.房屋地址：_____________________3.房屋面积：_____________________4.建筑结构：_____________________5.房屋现状：_____________________二、交易价格及支付方式1.商品房屋总价款：_____________________2.乙方应当在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付商品房屋款项。双方同意使用以下支付方式：□全款支付□分期支付：详细支付方式及时间节点见附表（一）三、权利与义务1.甲方权利和义务：1.1保证所出售的房屋具备合法产权，并能够交付乙方；1.2协助乙方办理房屋过户手续；1.3保证所提供的房屋资料、产权证书等文件真实、完整、合法；1.4在乙方支付全部购房款项后，将房屋的所有权转移给乙方。2.乙方权利和义务：2.1支付房屋相关费用，如购房款、手续费等；2.2同意接受甲方合理的过户手续时间安排；2.3自行承担房屋转移过户、税费等相关费用；2.4保证提供真实、准确的个人信息。四、违约责任1.甲方违约：若甲方不能按照合同约定将房屋转移给乙方，甲方应承担赔偿乙方双倍的购房款项，同时赔偿因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约：若乙方不能按照合同约定支付购房款项，乙方应承担违约金，每逾期______天，违约金为购房款项的_________。五、争议解决1.合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，可向相关司法部门提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.未尽事宜由双方协商确定；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：附表（一）：分期付款详情支付时间付款金额____________________________________________________________