使用权租赁协议合集3篇

使用权租赁协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本协议由以下双方在**省**市签署甲方：××集团公司住宅：**省**市**路**号乙方：××股份有限公司（章）住宅：**省**市**路**号鉴于：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为****年；3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，依据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着公平、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。1.租凭范围1.1甲方向乙方出租的土地共**宗，总面积为**平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）1.2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。2.租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为****年，自乙方正式设立之日起计算。3.租金标准3.1乙方每年应向甲方支付租金总额为**元。3.2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据**省地产询问评估中心《土地评估报告》确定的。3.3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。4.土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必需作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）5.甲方的权利、义务5.1甲方的权利；5.1.1甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。5.1.2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用状况进行检查、监督。5.2甲方的义务：5.2.1甲方有义务按本协议的商定向乙方移交租凭物进行查验。5.2.2甲方有义务帮助乙方办理相关手续。6.乙方的权利、义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权按本协议的商定要求甲方移交租赁物并进行查验。6.1.2乙方有权利在本协议商定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有权要求甲方帮助办理相关手续。6.2乙方的义务6.2.1乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。6.2.2乙方有义务根据本协议商定的范围内使用土地。乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。6.2.3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。7.甲方的承诺7.1甲方保证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。7.2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。7.3假如因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应赐予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。8.声明8.1本协议存续期间，甲方不得随便取回其土地使用权。但在特别状况下，依据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际状况赐予乙方相应的补偿。8.2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。9.续租9.1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。9.2乙方如需连续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。10.租金的支付10.1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年**月**日将租金划入甲方指定的帐户上。10.2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。11.违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来担当违约责任。12.本协议的解除12.1双方均有权解除：12.1.1双方同意可以解除本协议。12.1.2因不行抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。12.2甲方有权解除：12.2.1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；12.2.2乙方违反协议规定欠交租金****年以上；12.2.3乙方利用有关土地进行违法活动时。12.3乙方有权解除：12.3.1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；12.3.2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；13.争议的解决13.1甲、乙双方假如因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。13.2当双方在30天内未能协商全都的状况下，任何一方均有权向**市中级人民法院提起诉讼。14.附则14.1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议附件为本协议不行分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字****年**月**日附件：******租凭土地基本状况使用权租赁协议(第二篇)使用权租赁协议摘要：本合同旨在规定使用权租赁双方之间的权利和义务，确保双方在租赁期间的合法权益。本合同包含租赁物的描述、租金支付方式、租期和违约责任等内容。使用权租赁协议甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]鉴于甲方拥有以下描述的租赁物并愿意出租给乙方，双方达成以下协议：第一条租赁物描述：1.甲方将出租以下租赁物给乙方：-[详细描述租赁物1]-[详细描述租赁物2]-[详细描述租赁物3]...2.租赁物的数量、规格、状况等应在签署本合同前由双方共同确认。第二条租期：本协议的租期自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。第三条租金：1.乙方应按照以下方式支付租金：-[租金支付方式1]-[租金支付方式2]-[租金支付方式3]...2.租金支付方式应在签署本合同前由双方共同商定，并在指定日期进行支付。第四条使用范围：乙方在租赁期间拥有租赁物的合法使用权，并应按照使用规定和安全操作方法使用租赁物。第五条维护和保养：乙方应负责对租赁物进行合理维护和保养，确保其在使用期限内保持良好的工作状态。第六条违约责任：1.任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约一方应在接到另一方书面通知后立即采取纠正措施，以减少双方的损失，并尽力恢复原状。第七条合同解除：本合同在以下情况下可被解除：1.双方达成一致解除意见的；2.甲方或乙方提前通知解除并经双方协商达成一致的；3.任何一方严重违反本合同的；4.根据法律法规的规定解除的。第八条争议解决：双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至乙方所在地法院解决。第九条其他约定：[双方其他补充约定，如违约金金额、通知方式等]第十条合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，每方持一份具有同等法律效力的原件。甲方：（盖章）____________________日期：乙方：（盖章）____________________日期：使用权租赁协议(第三篇)合同编号：[编号]使用权租赁协议甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并有权进行使用权租赁的一方；2.乙方具备使用、管理及经营所需的能力；3.甲方愿意将相关财产的使用权授予乙方，并且乙方同意接受甲方授予的使用权；经双方友好协商，达成如下协议：第一条：租赁财产的基本信息1.1甲方同意将以下财产的使用权授予乙方（以下简称“租赁财产”）：-[详细描述租赁财产1]-[详细描述租赁财产2]-[详细描述租赁财产3]（可依据实际情况增删）1.2租赁财产的详细描述、数量、状况和价值等相关信息详见附件《租赁财产清单》。1.3甲方保证上述清单中列明的租赁财产的所有权是合法并且完整的，并不存在任何其他权益主张争议。第二条：协议期限2.1协议期限自[起始日]起，至[终止日]止。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下约定支付给甲方租金作为租赁财产的使用费用。3.2租金支付方式：[详细描述支付方式]。第四条：使用权保证4.1甲方保证其拥有并且授权乙方使用的租赁财产，不受第三方权益限制。4.2甲方应保证租赁财产在协议期限内的正常使用，及时进行维护保养，并确保其符合相关法律法规的要求。第五条：违约责任5.1任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。第六条：争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院进行解决