小产权房屋购买协议合集3篇

小产权房屋购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对**********的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过**五*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向***************区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日小产权房屋购买协议(第二篇)小产权房屋购买协议合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名／单位名称]证件类型：[身份证／工商营业执照]证件号码：[身份证号／工商注册号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名／单位名称]证件类型：[身份证／工商营业执照]证件号码：[身份证号／工商注册号]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所有权下的小产权房屋，为确保双方权益，根据相关法律法规及双方自愿原则，经协商一致，达成以下协议：第一条购买房屋1.1乙方同意将其所有权下的小产权房屋出售给甲方，具体详细信息如下：房屋名称：[小产权房屋名称]房屋地址：[小产权房屋地址]建筑面积：[小产权房屋建筑面积]房屋价格：[小产权房屋购买价格]1.2甲方确认对房屋的条件、位置、建筑质量、用途、售价等均有了解，并对所购房屋没有异议。第二条购买款项及支付方式2.1甲方应当在签署本协议时向乙方支付购买房屋的全额款项。付款方式如下：支付方式：[支付方式]支付总额：[购买房屋总额]付款期限：[付款期限]2.2甲方确认已经收到乙方提供的购房款收据，且付款已完成。第三条过户手续3.1甲方购买房屋后，双方共同办理房屋过户手续，过户费用由双方平均承担。3.2过户前，乙方应确保所售房屋处于完好状态，没有法律纠纷和任何形式的负担。第四条产权交付4.1经过过户手续后，乙方应立即将房屋产权证书和相关权属证明文件交付给甲方。4.2若乙方违反本条款，在房屋交付后15天内未交付产权证书和相关权属证明文件，乙方须支付违约金。第五条其他约定5.1本协议未尽事宜，双方可协商解决或依据相关法律法规处理。5.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要甲方同意购买乙方所有权下的小产权房屋，并支付购买款项。乙方应提供合法产权证明及办理房屋过户手续。本协议签署后生效，代表双方权益。甲方签字：日期：[签字日期]乙方签字：日期：[签字日期]小产权房屋购买协议(第三篇)小产权房屋购买协议乙方(购房方):________(以下简称“乙方”)住址:_________________联系电话:_____________甲方(出售方):________(以下简称“甲方”)住址:_________________联系电话:_____________鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，并有权出售该房屋；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的小产权房屋;本着平等、自愿、公正的原则，经双方协商一致，达成如下协议:一、房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的小产权房屋出售给乙方，并向乙方提供所有真实合法的产权及相关证明文件。房屋具体信息如下:房屋地址:___________________________房屋面积:___________________________房屋结构:___________________________房屋楼层:___________________________其他_______________________________二、交易价格及付款方式1.乙方同意购买上述房屋，价款为人民币________元整(￥_______)，全部由乙方一次性支付给甲方。2.乙方在签署本协议之日起7个工作日内，将全款以银行转账/现金等形式支付给甲方。三、产权过户及过户费用1.双方同意在乙方付清款项后10个工作日内，协助办理产权过户手续。产权过户过程中产生的相关费用由乙方承担。2.如产权过户过程中因甲方原因导致过户失败，甲方应按双方约定的购房价格返还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿乙方额外产生的相关费用。四、房屋交付与验收1.房屋交付时间为本协议签署之日起______个工作日内。甲方应保证房屋为良好使用状态，并向乙方提供相关的产权证明材料。2.乙方在收到房屋交付通知后，应于______日内到达房屋现场验收房屋质量和配置，并签署确认书。如乙方未能按时验收，将视为乙方默认接受房屋。五、违约责任1.任何一方未履行本协议项下的义务，应向对方支付相应的违约金。违约金金额为购房款项的_____%，另外继续履行本协议的义务。2.任何一方严重违反本协议，致使另一方无法履行协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国现行的法律。如因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自双方签署之日起生效，并具有合同约束力。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字):_________日期:_________