建筑防干工程总承包合同

PAGEPAGE1建筑防干工程总承包合同本建筑防干工程总承包合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方需要对其建筑物进行防干工程，乙方具备相应的资质和能力承担该工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担建筑防干工程事宜，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于建筑物的防干处理、防水层施工、排水系统安装等。1.4工程面积：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同金额2.1本工程的总承包金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2上述金额已包括乙方为完成本工程所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等全部费用。第三条工程期限3.1本工程的施工期限为____天，自合同签订之日起计算。3.2如遇特殊情况导致工程延期，乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____天内予以答复。经甲方同意延期的，工期相应顺延。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定的质量标准。4.2工程施工过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。第五条工程变更5.1在合同履行过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方应在接到申请后____天内予以答复。经双方协商一致同意变更的，应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量增减、费用调整等事项。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质保书等。6.2甲方应在收到竣工资料后____天内组织验收。验收合格后，双方应签订工程验收证书。第七条付款方式7.1工程进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，甲方应按照实际完成工程量的____%支付进度款。7.2竣工结算款：工程验收合格后，甲方应在____天内支付至合同总金额的____%。7.3质保金：工程验收合格满____年后，甲方无息退还乙方质保金，金额为合同总金额的____%。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并履行完毕本合同约定的所有义务之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑防干工程总承包合同目录一、合同双方二、工程概况三、合同金额四、工程期限五、工程质量六、工程变更七、工程验收八、付款方式九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________二、工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程内容：包括但不限于建筑物的防干处理、防水层施工、排水系统安装等。2.4工程面积：____________________2.5工程质量标准：____________________三、合同金额3.1本工程的总承包金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2上述金额已包括乙方为完成本工程所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金等全部费用。四、工程期限4.1本工程的施工期限为____天，自合同签订之日起计算。4.2如遇特殊情况导致工程延期，乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____天内予以答复。经甲方同意延期的，工期相应顺延。五、工程质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定的质量标准。5.2工程施工过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。六、工程变更6.1在合同履行过程中，如甲方需对工程内容进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方应在接到申请后____天内予以答复。经双方协商一致同意变更的，应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量增减、费用调整等事项。七、工程验收7.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质保书等。7.2甲方应在收到竣工资料后____天内组织验收。验收合格后，双方应签订工程验收证书。八、付款方式8.1工程进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，甲方应按照实际完成工程量的____%支付进度款。8.2竣工结算款：工程验收合格后，甲方应在____天内支付至合同总金额的____%。8.3质保金：工程验收合格满____年后，甲方无息退还乙方质保金，金额为合同总金额的____%。九、违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并履行完毕本合同约定的所有义务之日止。十二、附件附件1：施工图纸附件2：验收报告附件3：质保书甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.施工图纸2.验收报告3.质保书法律名词及解释：1.总承包合同：指发包人将一个工程项目的全部或部分工作发包给承包人，由承包人负责施工、供应材料、设备采购等，并按约定的质量和时间完成工程的一种合同形式。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议的一种机制。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量增减或施工内容发生变化。此时，应及时办理工程变更手续，明确变更内容、工程量增减、费用调整等事项，以保障双方权益。2.工期延误：由于客观原因（如天气、原材料供应等）或主观原因（如施工组织不当等）可能导致工程延期。为避免工期延误，应加强施工组织管理，提前做好风险防范措施，并在合同中明确工期延误的责任和赔偿标准。3.质量问题：在施工过程中，可能会出现质量问题。为保障工程质量，应加强施工过程中的质量检查和验收，发现问题及时整改。同时，在合同中明确质量标准和质量问题的赔偿责任。4.付款纠纷：在工程进度款、竣工结算款等支付过程中，可能会出现付款不及时或金额争议等问题。为避免付款纠纷，应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，并在合同中明确付款违约的责任和赔偿标准。解决办法：1.工程变更：及时办理工程变更手续，明确变更内容、工程量增减、费用调整等事项，签订书面变更协议。2.工期延误：加强施工组织管理，提前做好风险防范措施，明确工期延误的责任和赔偿标准。3.质量问题：加强施工过程中的质量检查和验收，发现问题及时整改，明确