靠近公园租房合同模板

PAGEPAGE1靠近公园租房合同模板甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，靠近公园，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并具有完全处分权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担租赁期内因使用不当造成的损失。5.3甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。5.4乙方不得将房屋转租、转让或抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-靠近公园租房合同模板目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方权利和义务六、合同的变更和解除七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，靠近公园，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证上述房屋为其合法拥有，并具有完全处分权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担租赁期内因使用不当造成的损失。5.3甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。5.4乙方不得将房屋转租、转让或抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。6.2乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.甲方房产证明复印件附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.甲方房产证明复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除，以及合同责任等方面的法律规范。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押、继承等方面的法律规范。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：在合同中明确甲方负责维修的范围和时限，乙方需及时通知甲方进行维修。2.押金的退还问题：在合同中明确押金的退还条件和时限，避免双方在合同解除或租赁期满时产生纠纷。3.租赁期间的租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。4.合同解除或变更：在合同中约定解除或变更合同的条件和程序，确保双方的权益得到保障。解决办法：1.在合同中详细列明甲方维修房屋及附属设施的范围和时限，乙方应在发现问题后及时通知甲方，并配合甲方进行维修。2.在合同中约定押金的退还条件和时限，如无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。3.在合同中约定租金调整的条件和方式，如根据市场行情、物价指数等因素进行调整，并提前通知乙方。4.在合同中约定解除或变更合同的条件和程序，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行