房地产销售合同范本简洁版

PAGEPAGE1房地产销售合同范本简洁版甲方（卖方）：________身份证号：________地址：________乙方（买方）：________身份证号：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方一事，达成如下合同：第一条房地产基本情况1.1房地产位置：________（以下简称“该房地产”）。1.2房地产面积：________平方米。1.3房地产用途：________。1.4房地产权属证书编号：________。第二条房地产转让价格及支付方式2.1房地产转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金；（2）办理房地产过户手续前，支付剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第三条房地产交付3.1甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房地产交付给乙方。3.2交付标准：________。第四条房地产过户4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起________日内，协助乙方办理房地产过户手续。4.2过户费用由________方承担。第五条违约责任5.1甲方未能按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为房地产转让价格的________%。5.2乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房地产转让价格的________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房地产销售合同范本简洁版目录一、合同双方基本信息二、房地产基本情况三、房地产转让价格及支付方式四、房地产交付五、房地产过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________身份证号：________地址：________乙方（买方）：________身份证号：________地址：________二、房地产基本情况1.房地产位置：________（以下简称“该房地产”）。2.房地产面积：________平方米。3.房地产用途：________。4.房地产权属证书编号：________。三、房地产转让价格及支付方式1.房地产转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金；（2）办理房地产过户手续前，支付剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、房地产交付1.甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房地产交付给乙方。2.交付标准：________。五、房地产过户1.甲方应在收到乙方全部房款之日起________日内，协助乙方办理房地产过户手续。2.过户费用由________方承担。六、违约责任1.甲方未能按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为房地产转让价格的________%。2.乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房地产转让价格的________%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件1.房地产权属证书复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房地产权属证书复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整城市房地产关系的法律规范的总称，规定了房地产开发、交易、租赁、抵押等活动的基本规则。3.违约金：违约金是指合同当事人一方违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的一种形式。4.争议解决：争议解决是指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房地产权属不清：在签订合同前，应核实房地产权属证书的真实性和有效性，确保房地产权属清晰，避免产权纠纷。2.支付方式不明确：合同中应明确支付方式和时间，避免因支付问题引发争议。3.房地产交付标准不明确：合同中应明确交付标准，包括房屋质量、装修情况等，以避免交付时产生纠纷。4.过户手续办理延迟：合同中应约定办理过户手续的时间，并确保双方配合办理，避免因过户延迟导致合同履行受阻。5.违约责任不明确：合同中应明确违约责任和违约金的计算方式，以保障双方的权益。解决办法：1.核实房地产权属证书的真实性和有效性，确保房地产权属清晰。2.在合同中明确支付方式和时间，并严格按照约定执行。3.在合同中明确交付标准，并进行现场验收，确保交付符合约定。4.双方应积极配合办理过户手续，如遇延迟，应及时沟通并协商解决。5.