联排别墅租房合同模板

PAGEPAGE1联排别墅租房合同模板本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的联排别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方联排别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号联排别墅（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应照价赔偿。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有应付费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用1.乙方应在租赁期间合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构，不得用于违法活动。2.乙方在租赁期间负责支付水、电、燃气、网络、电话等生活费用，并按时缴纳物业管理费。3.乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条维修责任1.房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责，乙方应及时通知甲方。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同解除1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-联排别墅租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用与维修责任七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________二、租赁房屋信息甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号联排别墅（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有应付费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用与维修责任1.乙方应在租赁期间合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构，不得用于违法活动。2.乙方在租赁期间负责支付水、电、燃气、网络、电话等生活费用，并按时缴纳物业管理费。3.乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责，乙方应及时通知甲方。5.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。七、合同解除1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________十、附件1.房屋平面图2.家具家电清单3.物业管理费标准4.水电燃气网络电话等生活费用缴费标准附件列表：1.房屋平面图2.家具家电清单3.物业管理费标准4.水电燃气网络电话等生活费用缴费标准法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违反合同约定而产生的损失。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应向出租方支付的逾期费用。6.合同解除：指双方经协商一致，提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任：在合同中明确双方关于房屋维修的责任，以避免纠纷。2.租金调整：租赁期满后，甲方有权根据市场情况调整租金，应在合同中明确调整方式和期限。3.提前解除合同：双方在合同中约定提前解除合同的条件和程序，以保障双方权益。4.转租和转借：合同中明确禁止乙方将房屋转租或转借给他人，以避免纠纷。5.押金退还：合同中应明确押金退还的条件和程序，确保双方权益。解决办法：1.对于房屋维修责任，可以约定由甲方负责房屋及附属设施的维修保养，乙方应及时通知甲方。2.对于租金调整，可以约定甲方在租赁期满后提前一个月通知乙方，并按照市场情况进行调整。3.对于提前解除合同，可以约定双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.对于转租和转借，可以在合同中约定禁止乙方将房屋转租或转借给他人，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.对于押金退还，可以约定在租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋恢复原状并结