小产权高层房屋买卖合同合集3篇

小产权高层房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：**买受人：**一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于*年***月***日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于*年***月至*年***月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于*年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份甲方：*****乙方：*****见证人：*********年***月***日小产权高层房屋买卖合同(第二篇)小产权高层房屋买卖合同摘要：本合同由买方与卖方根据相关法律法规，就小产权高层房屋买卖事宜进行订立。双方对买卖双方的权利和义务做出约定和规定，确保买卖双方的合法权益，维护市场秩序，促进交易顺利进行。合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]一、买方信息：买方姓名：[买方姓名]买方身份证号码：[买方身份证号码]买方联系地址：[买方联系地址]买方联系电话：[买方联系电话]二、卖方信息：卖方姓名：[卖方姓名]卖方身份证号码：[卖方身份证号码]卖方联系地址：[卖方联系地址]卖方联系电话：[卖方联系电话]三、房屋信息：房屋名称：[房屋名称]房屋面积：[房屋面积]土地使用权性质：[土地使用权性质]小产权证号：[小产权证号]小产权面积：[小产权面积]其他特征：[其他特征]房屋现状：[房屋现状]房屋位置：[房屋位置]四、房屋交付：1.卖方应在收到买方支付的房屋款项后[交付期限]内，将房屋交付给买方。2.买方有权对房屋进行验收，如发现问题，应及时提出，并由卖方予以协调解决。五、权利与义务：1.卖方权利与义务：(1)卖方应保证所出售的房屋具有所有权，并不存在任何债务纠纷、抵押、质押等权利限制。(2)卖方应尽快办理房屋过户手续和相关证件变更手续。(3)卖方应妥善保管房屋的所有权证书及相关证件，确保买方合法权益。2.买方权利与义务：(1)买方应按照约定支付房屋款项，完成相关交付手续。(2)买方应按照房屋使用规定合法使用房屋，并承担房屋使用费用。(3)买方应向卖方提供真实、准确的身份证明和相关资料。六、违约责任：1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.若因不可抗力原因，导致无法履行合同的，对双方不承担违约责任。七、争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律和相关法规。对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。八、其它事项：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商一致。协议补充的条款、附件与本合同具有同等法律效力。买方（签字/盖章）：日期：卖方（签字/盖章）：日期：小产权高层房屋买卖合同(第三篇)小产权高层房屋买卖合同甲方：【卖方名称】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方名称】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的小产权高层房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋结构：【房屋结构描述】第二条买卖价格1.本次房屋买卖的总价格为人民币【买卖价格】元（大写：【买卖价格大写】）。2.买卖价格按以下方式支付：a.第一次支付：在签署本合同后的【日期】之前，买方需向卖方支付合同总价款的【首付比例】（人民币【首付金额】元）作为首付款。b.第二次支付：买方需在房屋交付时向卖方支付合同总价款的余款（人民币【余款金额】元）。第三条房屋交付与过户1.卖方在收到买方首付款后的【日期】内，应将房屋及相关权属证明文件交付给买方。买方将于【日期】前对房屋进行验收。2.房屋过户及相关手续由买方自行负责办理，并承担相应的费用和责任。第四条房屋权属保证1.甲方保证房屋的产权合法、完整、清晰，并保证不存在任何其他权属纠纷。2.如因房屋权属问题导致乙方受到第三方的诉讼、索赔等，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的经济损失。第五条合同终止1.本合同在下列情况下终止：a.甲乙双方协商一致终止；b.甲乙双方发生重大争议无法解决；c.根据相关法律法规或政府部门的要求终止；d.双方违反本合同约定，经书面通知后仍未给予纠正的。2.合同终止后，双方应按约定返还对方已支付的款项，同时承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并作为本合同的附件。2.本合同自双方盖章之日起生