个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁合同模板个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

租金金额：每月￥__________（人民币大写：____________________元整）

租金支付方式：按月/季/年支付。

押金金额：￥__________（人民币大写：____________________元整）

入住日期：年____月____日

租期：_____年/_____月（按需填写）

一、租赁期限

1.本合同的租赁期为上述入住日期起至租期结束日期，租期届满后，甲方有权决定是否继续租赁。

2.经双方协商同意，乙方可提前______个月书面通知甲方终止本合同。

二、租金和押金

1.乙方将按照约定的支付方式按时支付租金，逾期支付的，应支付违约金（逾期天数×租金日租金一定比例）。

2.乙方在入住前需向甲方支付押金，用于保证履行本合同义务和赔偿甲方损失。

三、房屋使用和维护

1.乙方应按照合理的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和逾期迁出。

2.乙方应对房屋进行合理维护保养，保持房屋的清洁、整洁，并承担因乙方使用不当或疏忽而造成的损坏。

3.乙方应遵守房屋所在小区或住宅区的管理规定，保持良好的邻里关系。

四、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，致使乙方无法继续居住或房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括赔偿损失和提供其他解决方案。

2.如果乙方违反合同约定，致使甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。

五、其他约定事项

1.如有房屋维修和设备故障，应及时通知甲方并协商解决。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

六、合同解除

1.合同解除后，乙方应按房屋交接清单及时退回房屋，并将房屋归还至甲方。

2.于租期届满后，乙方选择不续租时，甲方应将押金在十个工作日内退还乙方。

七、争议解决

1.因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商方式解决。

2.协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：

日期：年____月____日日期：年____月____日

签署地点：__________________________关于甲方与乙方之间的房屋租赁合同，以下是合同的具体条款和协议事项，详细说明了双方的权利和义务。

一、租赁期限

1.本合同的租赁期为从上述入住日期起至租期结束日期。租期届满后，甲方有权决定是否继续租赁。如果乙方希望继续居住，必须提前______个月书面通知甲方。

2.在租期届满前，乙方若未提前续租或于续租期满后15天内离开房屋，则甲方有权将房屋租赁给他人，但须提前15天书面通知乙方。

二、租金和押金

1.乙方应按合同约定的支付方式按时支付每月租金。逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金的计算按逾期天数×每日租金的______%计算。

2.乙方在入住前需向甲方支付押金，金额为￥__________（人民币大写：____________________元整）。押金用于保证乙方履行本合同义务和赔偿甲方因乙方违约而受到的损失。

三、房屋使用和维护

1.乙方应按照合理的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和逾期迁出。乙方不得将房屋转租、出租或以其他方式转让给他人。

2.乙方应合理维护保养房屋，保持房屋的清洁、整洁，并承担因乙方使用不当或疏忽而造成的损坏。如有损坏情况，乙方须承担维修费用。

3.如果房屋需要维修或设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并协商解决办法。乙方在维修期间可以暂时停止支付相应租金。

四、违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，致使乙方无法继续居住或房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括赔偿乙方的损失和提供其他解决办法。

2.如果乙方违反本合同约定，致使甲方受到损失，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方的损失和支付相应的违约金。

五、合同解除

1.双方一致同意，本合同可以在以下情况下解除：

a)双方协商一致解除合同；

b)甲方出售房屋或需要自己使用房屋；

c)乙方严重违约，未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋结构或违反其他重要条款等。

2.合同解除后，乙方应按照房屋交接清单退还房屋，并将房屋归还给甲方。

六、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商方式解决。

2.如果协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方（出租方）签字