个人租房合同样本版

个人租房合同样本版租房合同

本合同由甲方（房东）和乙方（租户）于yyyy年mm月dd日签订，经双方友好协商一致，特制订本租房合同，共同遵守以下条款：

一、租赁房屋

1.甲方将房屋出租给乙方，位于（具体地址），具体面积为（具体面积），详细房间配置（房间数量、卧室面积、客厅面积、厨房设施、卫生间设施等）。

二、租赁期限

1.本租房合同有效期限为从yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共计（租期）个月。双方进入租期后，如需继续租赁，双方应提前（提前天数）天通知对方，并签订新的租房合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月人民币（租金金额）支付租金给甲方，租金根据租期平均分配，每月应在每月的（日期）之前支付至甲方提供的指定银行账户。

2.租金支付方式：乙方自行转账或通过支付宝等当地合法可行的电子支付方式进行支付。

四、押金及返还

1.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币（押金金额）作为房屋押金，用于保障租约期满后房屋交还时的租金结清、房屋损坏和违约等问题。房屋押金将在合同终止并确认房屋内无损坏或其他待解决事项后的（天数）内无息全额退还给乙方。

2.甲方有权使用部分或全部房屋押金作为赔偿，用于支付乙方在租住期间因违约、房屋损坏、费用未支付等原因所产生的费用。

五、房屋维修及损坏赔偿

1.在租期内，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或支付相应的修复费用。

2.乙方在租期结束后应将房屋内所有设施、设备以及房屋本身保持完好无损归还甲方。

六、违约责任

1.任何一方在本合同有效期内违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或承担其他法律责任。

七、其他约定事项

1.房屋仅供乙方自用，禁止擅自转租、转借或以其他形式出租给第三方。

2.乙方在使用房屋期间需遵守国家法律法规和当地的相关规定，如因乙方违反相关法律规定而导致经济或法律问题，乙方自行承担责任。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（房东）签字：_____________________乙方（租户）签字：_____________________

日期：yyyy年mm月dd日八、租赁期间的责任与义务

1.甲方的责任和义务：

甲方应确保房屋拥有合法的出租资格，并在租期开始之前进行必要的维修和清洁工作。

甲方负责及时修复房屋因自然原因或设备故障引起的损坏，并承担维护房屋建筑安全的责任。

甲方负责支付物业管理费、房屋维修费以及相关税费。

2.乙方的责任和义务：

乙方应按时支付租金，保持房屋的清洁卫生，并合理使用房屋及其设施设备。

乙方应及时通知甲方维修房屋所需的修复或更换设备，并确保房屋内的电器等设施设备正常使用。

乙方应遵守国家法律法规和社区的相关规定，不得从事非法活动，不得用于违法犯罪行为。

九、合同终止及违约处理

1.租赁期限届满时，甲方确认房屋内无损坏及其他待解决事项后，应在合同终止日起（天数）内将押金全额退还给乙方。

2.在租赁期间，任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付相应的违约金，并承担因此造成的经济和法律责任。

3.如遇不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方应及时通知对方，并协商解决办法，协商不成的，可解除合同。但因不可抗力因素导致的损失由各自承担。

十、争议解决与其他条款

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可根据当地法律规定选择解决方式。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后进行补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

特此确认，双方签章。房东（甲方）签字：_____________________

租户（乙方）签字：_____________________日期：yyyy年mm月dd日

十一、合同附件

1.房屋照片及设施清单

2.租赁费用明细

3.房屋