房屋出租合同范本通用

PAGEPAGE1房屋出租合同范本通用甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方保证该房屋具备出租条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3因房屋及其附属设施正常使用导致的损耗，甲方负责维修。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住权益的。七、违约责任7.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方身份证复印件请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房屋出租合同范本通用目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方保证该房屋具备出租条件，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3因房屋及其附属设施正常使用导致的损耗，甲方负责维修。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住权益的。七、违约责任7.1甲乙双方应履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方身份证复印件请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同当事人的权利和义务，以及合同的订立、履行、变更和解除等法律规范的总称。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是规定城市房地产的规划、建设、交易、租赁、使用、维护和管理等法律规范的总称。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋租赁期限：确保租赁期限的明确，避免因期限不明确导致的纠纷。2.租金支付：明确租金金额、支付方式和支付时间，避免因租金问题产生的纠纷。3.押金退还：明确押金的退还条件和时间，避免因押金退还问题产生的纠纷。4.房屋维修责任：明确房屋及其附属设施的维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。5.合同解除：明确合同解除的条件和程序，避免因合同解除问题产生的纠纷。6.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以确保纠纷的顺利解决。解决办法：1.在合同中明确租赁期限的具体起止日期。2.在合同中详细列明租金金额、支付方式和支付时间，并在合同执行过程中按照约定履行。3.在合同中明确押金的退还条件和时间，并在合同执行过程中按照约定履行。4.在合同中明确房屋及其附属设施的维修责任，并在合同执行过程中按照约定履行。5.在合同中明确合同解除的条件和程序，并在合同执行过程中按照约定履行。6.在合同