营业执照租赁协议租赁面积

PAGEPAGE1营业执照租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________营业执照号码：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________营业执照号码：_____________________鉴于甲方拥有合法的营业执照，乙方希望租赁甲方的营业执照用于经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，就营业执照租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将以下营业执照（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：营业执照名称：____________________营业执照号码：____________________经营范围：________________________第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商租赁条件。第三条租赁费用3.1乙方应支付给甲方的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租赁费用支付方式：乙方应于本协议签订之日起三日内支付第一年的租赁费用，以后每年的租赁费用应提前一个月支付。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物的合法性、有效性，并承担租赁物的年检、变更等相关手续。4.2乙方在租赁期间应依法使用租赁物，不得超出租赁物的经营范围，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间对租赁物的使用、维护、保养等费用由乙方承担。4.4甲方有权在租赁期间对乙方的经营情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的20%。5.2如乙方违反本协议第四条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-营业执照租赁协议租赁面积目录1.引言2.定义和术语3.租赁物4.租赁期限5.租赁费用6.双方的权利和义务7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________营业执照号码：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________营业执照号码：_____________________鉴于甲方拥有合法的营业执照，乙方希望租赁甲方的营业执照用于经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，就营业执照租赁事宜达成如下协议：2.定义和术语2.1"租赁物"指的是甲方拥有的营业执照，包括营业执照名称、营业执照号码和经营范围。2.2"租赁期限"指的是本协议规定的租赁时间，从开始日期到结束日期。2.3"租赁费用"指的是乙方支付给甲方的费用，用于租赁营业执照的使用权。3.租赁物甲方同意将以下营业执照（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：营业执照名称：____________________营业执照号码：____________________经营范围：________________________4.租赁期限本协议的租赁期限为____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。5.租赁费用乙方应支付给甲方的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。6.双方的权利和义务6.1甲方应保证租赁物的合法性、有效性，并承担租赁物的年检、变更等相关手续。6.2乙方在租赁期间应依法使用租赁物，不得超出租赁物的经营范围，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间对租赁物的使用、维护、保养等费用由乙方承担。6.4甲方有权在租赁期间对乙方的经营情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。7.违约责任7.1如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的20%。7.2如乙方违反本协议第六条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%。8.争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________10.附件（请在此处附上相关附件，如营业执照复印件、租赁面积的图纸等。）附件列表：1.营业执照复印件（甲方）2.租赁面积的图纸或说明文件3.额外的条款或附件（如双方另有约定）法律名词及解释：1.营业执照：指由工商行政管理机关依法颁发的，用以证明企业、个体工商户等市场主体合法经营资格的证件。2.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至结束日的期间。3.违约金：当一方违反合同条款时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.营业执照的有效性和合法性：在签订合同前，乙方应核实甲方营业执照的真实性和有效性，确保租赁的营业执照不会因任何问题影响乙方的正常经营。2.租赁面积的准确性：双方应对租赁面积进行准确的测量和确认，避免因面积不符产生纠纷。3.租赁费用的支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租赁费用，避免违约。4.经营活动的合规性：乙方在租赁期间应确保所有经营活动符合营业执照的经营范围，避免违法经营。5.合同的变更和解除：任何一方如需变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。解决办法：1.对于营业执照的有效性问题，乙方可以通过工商查询系统进行核实，或要求甲方提供最新的营业执照复印件。2.对于租赁面积的准确性问题，双方可以聘请专业的测量机构进行面积测量，并在合同中明确标注测量结果。3.对于租赁费用的支付问题，乙方应制定财务计划，确保按时支付租赁费用。4.对于经营活动的合规性问题，乙方应定期自查，并咨询法律顾问，确保所有经营活动符合法律法规。5.对于合同的变更和解除问题，双方应