婚内房产分割协议

PAGEPAGE1婚内房产分割协议本协议由以下双方于【填写日期】签署：甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方和乙方是夫妻关系，双方共同拥有一处房产，位于【房产地址】（以下简称“该房产”），双方为了合理分割该房产，达成如下协议：一、房产分割1.1甲方和乙方同意将该房产按照【甲方所占份额】和【乙方所占份额】进行分割，具体分割方式如下：a)甲方拥有该房产的【甲方所占份额】；b)乙方拥有该房产的【乙方所占份额】。1.2分割后，甲方和乙方各自享有其份额所对应的所有权和使用权，互不干扰。二、房产登记2.1甲方和乙方同意在签署本协议后【填写时间】内，共同前往当地房产登记机构办理房产分割登记手续。2.2分割登记手续办理完毕后，甲方和乙方各自获得其份额所对应的房产证。三、费用承担3.1房产分割登记所需的费用由甲方和乙方各自承担其份额所对应的费用。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。五、其他条款5.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。5.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-婚内房产分割协议目录一、引言二、房产分割三、房产登记四、费用承担五、争议解决六、其他条款七、附件一、引言本协议由以下双方于【填写日期】签署：甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方和乙方是夫妻关系，双方共同拥有一处房产，位于【房产地址】（以下简称“该房产”），双方为了合理分割该房产，达成如下协议：二、房产分割2.1甲方和乙方同意将该房产按照【甲方所占份额】和【乙方所占份额】进行分割，具体分割方式如下：a)甲方拥有该房产的【甲方所占份额】；b)乙方拥有该房产的【乙方所占份额】。2.2分割后，甲方和乙方各自享有其份额所对应的所有权和使用权，互不干扰。三、房产登记3.1甲方和乙方同意在签署本协议后【填写时间】内，共同前往当地房产登记机构办理房产分割登记手续。3.2分割登记手续办理完毕后，甲方和乙方各自获得其份额所对应的房产证。四、费用承担4.1房产分割登记所需的费用由甲方和乙方各自承担其份额所对应的费用。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________________七、附件附件1：房产证复印件附件2：房产分割登记申请书请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师的意见。附件列表：1.房产证复印件2.房产分割登记申请书涉及的法律名词及解释：1.婚内房产分割：指在夫妻关系存续期间，对双方共同拥有的房产进行分割，确定各自的份额。2.房产证：是房产所有权的法律凭证，证明房产的归属和权利状况。3.房产登记：将房产所有权及其它权利事项记载于房产登记簿上的行政行为。4.争议解决：双方在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商或法律途径解决争端。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产价值评估：在分割房产前，应对房产进行评估，确保分割的公平性。2.房产贷款：如房产存在贷款，需协商确定贷款的偿还责任和方式。3.房产过户手续：办理房产过户手续时，需准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。4.纳税：房产分割可能涉及税收问题，需了解相关税收政策和规定。5.争议解决方式：双方在签订合同时，应明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.房产价值评估：委托具有资质的评估机构进行房产评估，确保评估结果的公正性。2.房产贷款：双方协商确定贷款的偿还责任和方式，并在合同中明确约定。3.房产过户手续：提前了解办理过户手续所需材料，准备好相关文件，确保手续的顺利进行。4.纳税：咨询专业税务顾问，了解税收政策和规定，确保合法合规。5.争议