市区二手学区房购房合同合集3篇

市区二手学区房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：乙方(买方)：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于广州市建筑面积平方米;，(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正，￥57000，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方商定补充条款如下：附件一房屋证明。附件二冯管单位证明附件三室内附属设施和装修状况(一)附属设施：**、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。甲方(签章)：***证照|身份证号码：**乙方(签章)：***证照|身份证号码：**签约人：****联系方式：****证明人(签章)：**签约日期：****签约人：****联系方式：****证明人(签章)：**签约日期：****市区二手学区房购房合同(第二篇)市区二手学区房购房合同摘要：本合同旨在明确买卖双方的权益与责任，确保双方之间的合法权益得到有效保护。双方应遵守此合同的条款与规定，共同履行各自的义务。购房合同甲方（卖方）：________________________（身份证号码：________________________）乙方（买方）：________________________（身份证号码：________________________）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方达成如下购房协议：第一条合同简介本合同为甲方将其所拥有的位于市区的二手学区房转让给乙方的买卖合同。第二条房屋信息1.房屋所在地址：________________________（中文描述）2.房屋面积：________________________（平方米）3.房屋产权证号：________________________4.房屋开发商：________________________5.房屋售价：________________________（大写：________________________）6.交付日期：________________________第三条买卖条件1.甲方保证所出售的房屋为合法、有效的产权房。2.乙方向甲方支付全部房款，在交付房屋后遵守相关税费缴纳义务。第四条交付与验收1.甲方保证在交付日期前，将房屋按照合同约定的条件和质量交付给乙方。2.乙方需全额支付房屋款项并承担与购房相关的税费。3.乙方需在房屋交付日起3个工作日内进行房屋验收，并在验收合格后签署确认文件。第五条违约责任1.若甲方违约，未按合同约定履行义务，乙方有权要求解除合同，申请返还已支付的房款及赔偿损失。2.若乙方违约，未按合同约定支付房款，甲方有权要求解除合同，追究其违约责任。第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因合同履行发生的争议应友好协商解决，若协商不成，应提交相关争议解决机构或法院裁决。第七条合同生效与解释1.本合同在双方签字盖章后即生效。2.本合同的补充、修改或解释均需双方书面同意，并应作为本合同的附件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：_____________________签名：_____________________日期：_____________________日期：_____________________市区二手学区房购房合同(第三篇)市区二手学区房购房合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/单位名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]鉴于甲方希望购买乙方拥有的位于市区的二手学区房，并达成以下协议：第一条房屋基本信息本次购房涉及的房屋基本信息如下：-房屋地址:[房屋地址]-建筑面积:[建筑面积]-房屋型号:[房屋型号]-产权证号:[产权证号]第二条房屋交付与接受1.乙方将于本合同生效之日起[交付期限]内将房屋交付给甲方。甲方有权对房屋进行验收。2.甲方在房屋验收合格后，应在[验收合格期限]内向乙方支付全部房款。第三条买卖价格及支付方式1.甲方同意以人民币支付购房款项，总金额为：[购房总价]（大写：人民币[购房总价大写]）。乙方同意接受该支付方式。2.购房款项支付方式如下：-首付款金额：[首付款金额]，应在本合同生效之日起[首付款支付期限]内支付给乙方。-尾款金额：[尾款金额]，应在房屋验收合格后的[尾款支付期限]内支付给乙方。第四条房屋产权过户1.乙方应在收到甲方支付的全部购房款项后，协助办理房屋产权过户手续并将产权证书交付给甲方。2.产权过户的相关费用由甲方承担。第五条违约责任1.甲方如未按照约定时间支付购房款项的，将支付逾期违约金，违约金为欠款金额的每日[违约金利率]的百分之[违约金比例]。2.乙方如未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为房屋总价的百分之[违约金比例]。3.如一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同所列条款和内容经甲、乙双方仔细阅读