商品房销售合同2篇

商品房销售合同商品房销售合同精选2篇（一）以下是一个基本的商品房销售合同范本：商品房销售合同甲方（开发商）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购房者）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条商品房信息1.1商品房名称：__________1.2商品房地址：__________1.3商品房编号：__________1.4商品房所在楼栋：__________室号：__________1.5商品房面积：__________平方米1.6商品房装修标准：__________（详细描述）第二条交付标准2.1甲方保证按照合同约定的时间和质量要求交付商品房给乙方。2.2商品房的主要设施、设备、技术标准和质量要求以法律法规和双方约定为准。第三条交房日期3.1甲方承诺在签订合同后______天内交付商品房给乙方。3.2若因甲方原因导致交付延期，甲方需向乙方支付违约金。第四条购房款4.1乙方应按照约定的方式和时间支付购房款，支付方式包括：__________（详细描述）。4.2若乙方延迟支付购房款，甲方有权向乙方收取逾期罚息。第五条税费5.1商品房的税费由双方按照法律法规和国家政策负责支付。第六条不可抗力6.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。6.2不可抗力因素包括：战争、自然灾害、政策调整等不可预见和不可避免的情况。第七条违约责任7.1如有一方违约，另一方有权要求严格按照合同约定履行或采取相应的法律措施。7.2合同解除后，乙方应将已获得的全部权利和利益返还给甲方。第八条合同解除8.1乙方有权在以下情况下解除合同：（列出乙方可解除合同的情况）8.2甲方有权在以下情况下解除合同：（列出甲方可解除合同的情况）第九条争议解决9.1出现争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附件和补充事项为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：________________乙方（购房者）：________________日期：_______________日期：___________________商品房销售合同精选2篇（二）商品房预售合同是指开发商在楼盘未竣工之前，与购房者签订的一种合同。该合同约定了购房者购买商品房的相关事项，包括房屋的位置、面积、用途、价格、交付时间、付款方式、装修标准等内容。商品房预售合同必须按照《商品房销售管理办法》的规定进行签订，并且需要经过相关政府部门的备案才具有法律效力。购房者在签订预售合同时，应仔细阅读合同的条款，并与开发商进行充分沟通，确保自己的权益得到保障。预售合同约定的内容一般包括以下几个方面：1.房屋的基本信息：包括位置、面积、户型等。2.价格及付款方式：约定房屋的价格以及付款的方式和时间。3.交付时间：约定房屋的竣工和交付时间。4.装修标准：约定房屋的装修标准及配套设施。5.各方权益和义务：约定购房者和开发商双方的权益和义务。6.解决争议的方式：约定双方发生争议时的解决方