停车位租赁合同模板-银行

PAGEPAGE1停车位租赁合同模板-银行甲方（出租方）：________银行乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、停车位信息1.1停车位地址：________1.2停车位编号：________1.3停车位面积：________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇政府政策调整、市场行情变化等因素影响，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不得高于同等地段、同类停车位的平均租金水平。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证停车位符合相关安全、消防、环保等规定，确保乙方正常使用。4.2甲方负责停车位的日常维护与管理，确保停车位设施设备完好、清洁卫生。4.3甲方有权对乙方使用停车位情况进行检查，乙方应予以配合。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用停车位，但不得擅自改变停车位用途，不得转租、转借或以其他方式让与他人使用。5.2乙方应按照甲方规定使用停车位，遵守停车场的各项规章制度，服从甲方管理。5.3乙方应爱护停车位设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、合同解除7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________银行乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-停车位租赁合同模板-银行目录一、合同双方基本信息二、停车位信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________银行乙方（承租方）：________二、停车位信息2.1停车位地址：________2.2停车位编号：________2.3停车位面积：________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整：租赁期内，如遇政府政策调整、市场行情变化等因素影响，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不得高于同等地段、同类停车位的平均租金水平。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证停车位符合相关安全、消防、环保等规定，确保乙方正常使用。5.2甲方负责停车位的日常维护与管理，确保停车位设施设备完好、清洁卫生。5.3甲方有权对乙方使用停车位情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用停车位，但不得擅自改变停车位用途，不得转租、转借或以其他方式让与他人使用。6.2乙方应按照甲方规定使用停车位，遵守停车场的各项规章制度，服从甲方管理。6.3乙方应爱护停车位设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、合同解除8.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。8.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________银行乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日附件：1.停车位平面图2.停车位使用规定3.租金支付凭证样本附件列表：1.停车位平面图2.停车位使用规定3.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方未在每月指定日期前支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变停车位用途：乙方未经甲方同意，将停车位用于非停车目的，视为违约。3.乙方转租、转借或让与他人使用停车位：乙方未经甲方同意，将停车位使用权转让给第三方，视为违约。4.乙方未按规定使用停车位：乙方不遵守停车场的规章制度，影响停车位的正常使用和管理，视为违约。5.乙方损坏停车位设施设备：因乙方使用不当导致停车位设施设备损坏，乙方未承担维修或赔偿责任，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并同意将其出租给他人使用的甲方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金使用停车位的乙方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的停车位租赁的有效时间。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指因乙方违约而需支付给甲方的额外费用。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金而按约定比例支付的罚款。7.解除合同：指甲乙双方协商一致或根据合同约定终止租赁关系。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停车位的使用权确认：确保停车位不属于他人所有，避免因所有权纠纷影响乙方使用。2.停车位的维护责任：明确停车位的日常维护责任，确保停车位的清洁和设施完好。3.租金调整的依据：租金调整应参考同等地段、同类停车位的平均租金水平，确保公平合理。4.违约行为的处理：对于乙方的违约行为，甲方应按照合同约定及时采取措施，如发出书面