借款借据：购房首付借款

PAGEPAGE1借款借据：购房首付借款甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（出借人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房首付借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方因购房首付需要，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。二、借款期限本借款自甲方实际收到借款之日起，至_______年_______月_______日止。三、借款利率双方约定，本借款利率为_______%，按年利率计算。四、还款方式1.甲方应于本借款到期日一次性归还乙方全部借款本金及利息。2.若甲方提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。五、担保方式为保证本借款的履行，甲方愿意提供以下担保：1.甲方将其名下房产（房产证号：________________）抵押给乙方，作为本借款的担保。2.甲方将其名下车辆（车牌号：________________）质押给乙方，作为本借款的担保。六、违约责任1.甲方未按约定还款，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金比例为逾期本金的_______%。2.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。七、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（出借人）：________________签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-借款借据：购房首付借款目录一、借款借据概述二、借款双方基本信息三、借款金额及期限四、借款利率及还款方式五、担保方式六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、借款借据概述本借款借据（以下简称“借据”）是由甲方（借款人）与乙方（出借人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房首付借款事宜所达成的协议。本借据旨在明确双方的权利和义务，确保借款的合法性和安全性。二、借款双方基本信息甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（出借人）：________________身份证号：________________三、借款金额及期限1.借款金额：甲方因购房首付需要，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.借款期限：本借款自甲方实际收到借款之日起，至_______年_______月_______日止。四、借款利率及还款方式1.借款利率：双方约定，本借款利率为_______%，按年利率计算。2.还款方式：甲方应于本借款到期日一次性归还乙方全部借款本金及利息。五、担保方式为保证本借款的履行，甲方愿意提供以下担保：1.甲方将其名下房产（房产证号：________________）抵押给乙方，作为本借款的担保。2.甲方将其名下车辆（车牌号：________________）质押给乙方，作为本借款的担保。六、违约责任1.甲方未按约定还款，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金比例为逾期本金的_______%。2.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。七、争议解决如甲乙双方在履行本借据过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本借据自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借据一式两份，甲乙双方各执一份。3.本借据未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本借据具有同等法律效力。九、附件附件一：甲方身份证复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：房产证复印件附件四：车辆行驶证复印件甲方（借款人）：________________签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（出借人）：________________签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.车辆行驶证复印件法律名词及解释：1.借款人：指向出借人借款的个人或单位。2.出借人：指向借款人提供借款的个人或单位。3.抵押：指借款人将自己的财产（如房产、车辆等）作为担保物，用于保证借款的履行。4.质押：指借款人将自己的财产（如车辆等）交付给出借人占有，作为担保物，用于保证借款的履行。5.违约金：指出借人和借款人在合同中约定的，当借款人未按照约定的期限和方式还款时，应向出借人支付的一定金额。6.诉讼：指当出借人和借款人在履行合同过程中发生纠纷，无法通过协商解决时，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.借款人未按约定还款：出借人应与借款人保持良好的沟通，了解借款人未能按时还款的原因，并根据合同约定采取相应的措施，如收取逾期还款违约金等。2.借款人未按约定用途使用借款：出借人应加强对借款人使用借款的监督，确保借款用途合法合规。如发现借款人未按约定用途使用借款，出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付相应的违约金。3.担保物的处理：在借款人未能按时还款或违约的情况下，出借人有权依据合同约定处理担保物，以弥补借款人的债务。在此过程中，出借人应遵守相关法律法规，确保处理程序的合法性。4.争议解决：出借人和借款人在履行合同过程中发生纠纷时，应首先尝试通过友好协商解决。如协商不成，可根据合同约定向法院提起诉讼，依法解决纠纷。适用场景：本合同适用于以下场