(复合场景版)民办幼儿园转让协议书(二)-2024

(复合场景版)民办幼儿园转让协议书(二)-2024(复合场景版)民办幼儿园转让协议书(二)-2024(复合场景版)民办幼儿园转让协议书(二)-2024协议编号：_______甲方（转让方）：____________________地质：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________地质：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有合法的民办幼儿园办学资质，乙方有意受让甲方所拥有的该幼儿园全部权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.2幼儿园的转让内容包括但不限于：幼儿园的办学许可证、租赁合同、员工名单、教学设备、图书资料、家具用具、幼儿用品等。1.3甲方保证幼儿园的转让内容真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定幼儿园转让总价为人民币_______元（大写：__________________________元整）。（1）本协议签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余转让款人民币_______元，乙方向甲方支付时间为：_______。第三条转让手续的办理3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方提供幼儿园的办学许可证、租赁合同等相关证照的原件及复印件。3.2乙方应在收到甲方提供的证照后_______个工作日内，向教育行政部门申请办理幼儿园的法定代表人变更手续。3.3甲方应积极配合乙方办理幼儿园的法定代表人变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、签字盖章等。第四条甲方保证与承诺4.1甲方保证其对幼儿园的转让行为已取得幼儿园全体股东的同意，并已按照相关法律法规的规定履行了幼儿园转让所需的内部决策程序。4.2甲方保证幼儿园的转让行为不违反法律法规的强制性规定，不侵犯任何第三方的合法权益。4.3甲方保证幼儿园的转让行为不存在任何未披露的债务、纠纷或潜在风险。第五条乙方保证与承诺5.1乙方保证其受让幼儿园的目的是为了合法经营，并按照幼儿园的办学许可证所载明的范围进行经营活动。5.2乙方保证按照幼儿园的现有管理模式和教学质量继续经营幼儿园，维护幼儿园的声誉和品牌形象。5.3乙方保证按照相关法律法规的规定，及时办理幼儿园的法定代表人变更手续，并承担变更手续所需的一切费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。6.2甲方未按约定时间向乙方提供幼儿园的证照或配合办理法定代表人变更手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付定金作为违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________附件：幼儿园的办学许可证、租赁合同等相关证照的原件及复印件。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款1.转让方有未公开债务增加条款：甲方应提供债务清单，包括债务金额、债权人信息等。甲方应在转让前清偿所有债务，或提供相应的担保措施。甲方未披露的债务由甲方承担，并应支付给乙方相当于债务金额的违约金。2.幼儿园设施需要翻新或升级增加条款：甲方应提供设施现状报告，包括安全检查、维修记录等。甲方应承担设施翻新或升级的费用，或在转让价格中扣除相应费用。乙方有权在交接前对设施进行评估，如需额外翻新，甲方应提供一定期限的免费使用权。3.幼儿园员工转移增加条款：甲方应提供员工名单、劳动合同及社会保险缴纳证明。甲方应协助乙方与员工重新签订劳动合同，或支付相应的经济补偿。乙方有权在交接前对员工进行面试和评估，甲方应保证员工的工作能力和职业操守。4.幼儿园品牌及知识产权增加条款：甲方应保证幼儿园品牌、名称、标识等的合法性，无侵犯他人知识产权。甲方应将所有与幼儿园相关的知识产权转让给乙方，包括教材、教案等。乙方有权在转让后继续使用幼儿园的品牌和知识产权，甲方不得再使用或授权他人使用。5.教育行政部门审批增加条款：甲方应协助乙方办理教育行政部门的审批手续，包括提供必要的文件和证明。若因甲方原因导致审批不通过，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项。乙方在办理审批手续期间，甲方应保证幼儿园的正常运营，不得影响幼儿教育质量。附件列表及要求说明附件1：幼儿园的办学许可证原件及复印件要求：必须是最新有效版本，无过期或撤销记录。附件2：租赁合同原件及复印件要求：合同期限应覆盖转让后的运营期，租金支付情况清晰。附件3：员工名单、劳动合同及社会保险缴纳证明要求：员工信息完整，劳动合同有效，社会保险缴纳记录连续。附件4：设施现状报告要求：报告应由专业机构出具，包含设施的安全检查和维护记录。附件5：幼儿园品牌及知识产权转让协议要求：明确转让的知识产权范围，包括品牌、标识、教材等。实际操作问题及注意事项问题1：转让方隐瞒幼儿园的实际经营状况解决办法：乙方应进行尽职调查，包括财务审计、法律审查等，确保幼儿园的经营状况透明。问题2：幼儿园设施存在安全隐患解决办法：在交接前进行设施安全评估，要求甲方修复或更换不合格设施。问题3：员工不满转让，可能引发劳资纠纷解决办法：乙方应与员工进行沟通，确保员工的合法权益得到保障，必要时可提供经济补偿。问题4：教育行政部门审批不通过解决办法：在签订合同前，乙方应咨询教育行政部门，了解审批要求和流程，确保转让符合规定。问题5：转让过程中幼儿园的正常运营受到影响解决办法：甲方应保证在转让期间幼儿园的正常运营，并在合同中明确运营保障措施。特殊应用场合及增加条款（续）6.幼儿园所在地的特殊法律规定增加条款：双方应确保本协议的条款符合当地的教育法规和政策。甲方应提供当地教育法规和政策的相关文件，并保证幼儿园的运营符合这些规定。若因法律变更导致幼儿园运营受阻，双方应协商解决，必要时可调整协议条款。7.幼儿园的土地使用权问题增加条款：甲方应明确土地使用权的归属和性质，提供土地使用权证明文件。若土地使用权为租赁，甲方应提供租赁合同，并保证租赁期限覆盖转让后的运营期。乙方应有权在转让前对土地使用权情况进行调查，以确保无任何纠纷。8.幼儿园的财务审计增加条款：甲方应提供最近期的财务审计报告，包括资产负债表、利润表等。甲方应保证财务报告的真实性和完整性，不得隐瞒任何财务信息。乙方有权在转让前对幼儿园的财务状况进行审查，甲方应提供必要的协助。9.幼儿园的声誉和品牌形象增加条款：甲方应保证幼儿园在转让前未发生重大负面事件，影响幼儿园的声誉。甲方应提供幼儿园的品牌宣传资料和历史业绩，以供乙方评估。乙方有权在转让后继续使用甲方的品牌和宣传材料，甲方不得进行任何损害幼儿园声誉的行为。10.幼儿园的家长和学生的关系增加条款：甲方应提供现有家长和学生的联系信息，并保证转让过程中通知到位。甲方应协助乙方与家长和学生建立良好的沟通，确保转让顺利进行。乙方应承诺继续履行甲方与家长和学生的现有合同和承诺。附件列表及要求说明（续）附件6：当地教育法规和政策文件要求：必须是最新版本，包含所有相关条款。附件7：土地使用权证明文件要求：证明文件必须合法有效，土地使用权清晰无争议。附件8：财务审计报告要求：报告应由具有资质的会计师事务所出具，报告日期应尽可能接近转让日期。附件9：品牌宣传资料和历史业绩要求：资料应真实反映幼儿园的品牌形象和市场地位。附件10：家长和学生的联系信息要求：信息应准确无误，包含必要的联系方式和合同信息。实际操作问题及注意事项（续）问题6：转让方提供的财务信息不准确解决办法：乙方应进行独立的财务审查，必要时可聘请专业会计师或审计师进行核实。问题7：土地使用权存在争议解决办法：在签订合同前，乙方应对土地使用权进行法律尽职调查，确保无任何未解