住宅及杂物间出售协议书合集3篇

住宅及杂物间出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：*****住宅建筑面积为*****平方米，车库杂物房建筑面积*****平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付*****元整，其次期支付*****元整。详细支付时间及方式如下：******乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付*****元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第八条违约责任：乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之*****的违约金。甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之*****的违约金。甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方*****元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约*****元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****乙方：*****时间：*****住宅及杂物间出售协议书(第二篇)住宅及杂物间出售协议书摘要：本合同书是由乙方（以下简称“卖方”）和甲方（以下简称“买方”）签署的住宅及杂物间出售协议书。本协议规定了双方之间的出售条件、权利和义务等事项，旨在明确双方的权益并保障交易的顺利进行。合同内容：第一条：出售标的1.1卖方同意将其拥有的位于【详细地址】的住宅及其附属的杂物间（以下合称“房产”）出售给买方。1.2房产的详细信息如下：【在此处详细描述房产的面积、房间数、朝向等相关信息】第二条：价款及支付方式2.1买方同意以【金额】的价格购买房产。价款由买方以以下方式支付：【具体的支付方式，如一次性支付、分期付款等】第三条：权利和义务3.1卖方保证其对房产享有完整的产权，并有权将其出售给买方。3.2买方有权对房产进行验收，如发现房产存在瑕疵或损坏，买方有权要求卖方进行修复或给予相应补偿。3.3双方同意，在签署本协议后尽快办理过户手续。第四条：税费及其他费用4.1房产过户所需的税费和其他费用由买方承担。4.2如因卖方原因导致过户手续延迟或产生额外费用，卖方应承担相应责任和费用。第五条：合同的解除和违约责任5.1若买方违反本合同的相关约定，卖方有权解除本合同并要求买方承担相应的违约责任。5.2若卖方违反本合同的相关约定，买方有权解除本合同并要求卖方承担相应的违约责任。5.3本合同解除后，双方应按照合同约定进行相关赔偿和退还款项。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行仲裁。附则：1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国相关法律。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充。甲方（买方）：卖方：签署日期：签署日期：住宅及杂物间出售协议书(第三篇)住宅及杂物间出售协议书卖方：[卖方名称]（以下简称"卖方"）买方：[买方名称]（以下简称"买方"）鉴于卖方是住宅及杂物间的合法所有人，并有权出售该物件；鉴于买方愿意购买卖方所拥有的住宅及杂物间；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议：1.物件描述1.1卖方同意出售位于[地址]的住宅，具体包括但不限于房屋及其相关附属设备和杂物间（以下简称"物件"）。1.2物件的面积为[面积]平方米，其所有权已清晰无异议地属于卖方。1.3物件内的杂物间包括卖方所拥有的相关附属设施、储物空间、设备等。2.购买价格2.1买方同意以[货币单位]支付给卖方作为购买物件的全额价款。2.2结算方式：购买价格应在协议签订后[天/周/月/季度]内全额支付给卖方。3.过户手续3.1卖方同意在买方按照协议约定支付购买价格后，协助进行物件的过户手续。3.2过户费用由买方承担，包括但不限于公证费用、权属转移费用等。4.承诺与保证4.1卖方承诺对物件的所有权具备合法性，并无他人享有优先购买权、抵押权等。4.2卖方承诺将协助办理相关的产权手续，确保买方正式取得物件的所有权。4.3物件在签订协议后，若发现由卖方故意隐瞒或提供虚假信息所导致的所有权纠纷，买方有权解除合同并要求返还已支付的购买价格。5.免责条款5.1物件出售完成后，买方对该物件的利用、管理及维护负有全部责任，卖方不承担任何责任。5.2在物件交付及过户期间，因不可抗力或第三方原因导致的延误或损失，卖方不承担任何责任。6.其他约定6.1本协议自双方签署之日起生效，至物件所有权过户完成之日终止。6.2本协议一式两份，买方和卖方各