沈阳市房屋买卖协议书合集3篇

沈阳市房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖房人)：******乙方(购房人)：******丙方(房产中介)：******甲乙丙三方于*年***月***日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某号房产。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日沈阳市房屋买卖协议书(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲方（卖方）与乙方（买方）就沈阳市房屋买卖事宜达成如下协议。一、卖方信息：姓名/机构名称：[卖方姓名/机构名称]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]身份证/组织机构代码证号：[卖方身份证/组织机构代码证号]二、买方信息：姓名/机构名称：[买方姓名/机构名称]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]身份证/组织机构代码证号：[买方身份证/组织机构代码证号]三、房屋信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]四、房屋价格及支付方式：房屋总价：[房屋总价]支付方式：[支付方式]首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]贷款机构：[贷款机构]五、交付时间及方式：交付时间：[交付时间]交付方式：[交付方式]六、权益转移和过户：权益转移及过户由双方共同承担费用，具体费用承担比例为：甲方承担[费用比例]，乙方承担[费用比例]。七、违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿守约方所遭受的一切损失。八、争议解决：本协议的签订、履行和解释等发生争议的，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。九、协议效力：本协议一式两份，卖方与买方各持一份，具有同等法律效力。十、其他：本协议未尽事宜，双方可进行补充协商。十一、附则：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。一方需要解除合同的，应提前[提前解除期限]书面通知对方。甲方（卖方）：签名：日期：乙方（买方）：签名：日期：注：本协议一式两份，卖方与买方各持一份，具有同等法律效力。(第二篇)：合同内容要求统一、简洁，使用清晰易读的字体和字号，利用适当的标题和段落进行分节，确保条款及其说明清晰明了。沈阳市房屋买卖协议书(第三篇)合同范文沈阳市房屋买卖协议书甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]鉴于甲方是沈阳市合法拥有房产权的房屋所有人，并愿意将其房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并接受以下条款和条件：第一条买卖房产甲方同意将其位于沈阳市[房产具体地址]的房产，房产证号：[房产证号]以[约定价格]的价格出售给乙方。第二条买卖款项及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）支付首付款人民币[首付款金额]；（2）在签订本合同之日起[约定周期]内，支付剩余购房款项至甲方指定账户。第三条房屋权属1.甲方保证在签订本协议时拥有完全的所有权，并无其他担保、借款或抵押权。2.乙方在支付了全部购房款项后，即享有该房产的完全所有权。第四条过户手续1.买卖双方同意，在最终付清购房全部款项后，共同办理过户手续，并由乙方支付过户费用。第五条产权交付1.甲方保证在过户手续完成后的一个工作日内，将该房产的产权证书及其他应有的相关材料交付给乙方。第六条房屋状况及保修1.甲方保证该房产属合法所有，不存在纠纷纠纷或第三方的任何债权债务；2.甲方保证该房产的主体结构完好无损，无严重安全隐患；3.甲方自本合同生效之日起，对于因该房产出现的主体结构问题，承担保修责任，保修期为[约定保修期限]。第七条违约责任1.若买卖任何一方未能履行本合同，造成对方损失的，应依法承担违约责任；2.若买卖双方都未能履行本合同，双方各自承担相应的违约责任，并退还对方已支付的费用。第八条争议解决1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.买卖双方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不能解决的，