防滑防水防渗防潮房买卖合同

PAGEPAGE1防滑防水防渗防潮房买卖合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________买方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________鉴于卖方愿意出售其拥有的防滑防水防渗防潮房，买方愿意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产结构：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产权属证明文件：____________________第二条房价及支付方式2.1房价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2买方应按照以下方式支付房价：（1）合同签订之日起__个工作日内，支付房价的__%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；（2）剩余房价的__%于过户手续办理完毕后__个工作日内支付，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。第三条房产过户3.1卖方应在收到买方支付的全部房价后，协助买方办理房产过户手续。3.2买方应在过户手续办理完毕后，按照本合同第二条的规定支付剩余房价。第四条房产交付4.1卖方应在收到买方支付的全部房价后，将房产及其相关证件交付给买方。4.2买方应在接收房产时，对房产进行检查，如有问题应及时提出，否则视为房产符合合同约定。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字/盖章）：____________________日期：________________买方（签字/盖章）：____________________日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际交易中，请根据具体情况和当地法律法规进行调整，并咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-防滑防水防渗防潮房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、房价及支付方式四、房产过户五、房产交付六、争议解决七、合同的变更和解除八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息卖方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________买方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________二、房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属证明文件：____________________三、房价及支付方式3.1房价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2买方应按照以下方式支付房价：（1）合同签订之日起__个工作日内，支付房价的__%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；（2）剩余房价的__%于过户手续办理完毕后__个工作日内支付，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。四、房产过户4.1卖方应在收到买方支付的全部房价后，协助买方办理房产过户手续。4.2买方应在过户手续办理完毕后，按照本合同第三条的规定支付剩余房价。五、房产交付5.1卖方应在收到买方支付的全部房价后，将房产及其相关证件交付给买方。5.2买方应在接收房产时，对房产进行检查，如有问题应及时提出，否则视为房产符合合同约定。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房产权属证明文件复印件9.2房产平面图9.3其他相关文件卖方（签字/盖章）：____________________日期：________________买方（签字/盖章）：____________________日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际交易中，请根据具体情况和当地法律法规进行调整，并咨询专业律师意见。附件列表：1.房产权属证明文件复印件2.房产平面图3.其他相关文件（具体内容根据实际情况而定）法律名词及解释：1.防滑防水防渗防潮房：指具备防滑、防水、防渗、防潮功能的房产。2.房产过户：将房产的所有权从卖方转移到买方的法律手续。3.定金：买方在签订合同后支付的一部分房价，用以保证交易的诚意。4.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同变更和解除：双方在合同履行过程中，根据实际情况和双方意愿，对合同内容进行修改或终止。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订合同前，双方应对房产证的真实性和有效性进行核实。2.房产过户手续：了解当地房产过户的具体流程和所需材料，确保过户手续的顺利进行。3.房屋质量：在接收房产时，买方应对房屋质量进行检查，确保房产符合合同约定。4.房价支付：买方应按照合同约定的支付方式和时间，按时支付房价。5.争议解决方式：双方应明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.房产证真实性核实：可向当地房产管理部门查询，或聘请专业律师进行核实。2.房产过户手续办理：提前了解当地房产过户流程，准备好相关材料，确保过户手续的顺利进行。3.房屋质量检查：在接收房产时，可聘请专业