防水防滑房买卖合同

PAGEPAGE1防水防滑房买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________身份证号：____________________买方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________身份证号：____________________鉴于卖方愿意出售，买方愿意购买防水防滑房（以下简称“房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____________________1.2房屋面积为：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋产权性质：____________________1.5房屋用途：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付房屋买卖总价：（1）合同签订后______个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于______年______月______日前支付给卖方。第三条房屋交付3.1卖方应于收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给买方，并协助办理房屋过户手续。3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合防水防滑要求，并保证房屋内设施设备齐全、完好。3.3房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。第四条权利保证4.1卖方保证对房屋享有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情况。4.2卖方保证房屋符合国家规定的防水防滑标准，不存在质量问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋买卖总价万分之五的违约金。5.3买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房屋买卖总价万分之五的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________卖方代表（签字）：____________________签订日期：____________________买方（盖章）：____________________买方代表（签字）：____________________签订日期：____________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-防水防滑房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付五、权利保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________身份证号：____________________买方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________身份证号：____________________二、房屋基本情况2.1房屋位于：____________________2.2房屋面积为：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权性质：____________________2.5房屋用途：____________________三、房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2买方应按照以下付款方式向卖方支付房屋买卖总价：（1）合同签订后______个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于______年______月______日前支付给卖方。四、房屋交付4.1卖方应于收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给买方，并协助办理房屋过户手续。4.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合防水防滑要求，并保证房屋内设施设备齐全、完好。4.3房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。五、权利保证5.1卖方保证对房屋享有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情况。5.2卖方保证房屋符合国家规定的防水防滑标准，不存在质量问题。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋买卖总价万分之五的违约金。6.3买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房屋买卖总价万分之五的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（此处为合同附件，包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、防水防滑检测报告等。）卖方（盖章）：____________________卖方代表（签字）：____________________签订日期：____________________买方（盖章）：____________________买方代表（签字）：____________________签订日期：____________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面图2.设施设备清单3.防水防滑检测报告4.房屋产权证复印件5.房屋买卖合同法律名词及解释：1.防水防滑房：指具有防水和防滑功能的房屋，能够有效防止水分渗透和滑倒事故。2.买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。3.房屋交付：指卖方将房屋及其相关权利和义务转移给买方的行为。4.权利保证：指卖方保证对房屋享有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情况。5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在房屋交付前，买方应要求卖方提供防水防滑检测报告，确保房屋符合国家规定的防水防滑标准。如有问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。2.房屋过户手续问题：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括提供房屋产权证复印件等相关材料。如有延误或问题，双方应及时沟通解决，确保合同顺利履行。3.支付问题：买方应按照合同约定的付款方式和时间向卖方支付房款。如有支付困难，应及时与卖方协商解决，以免产生违约责任。4