防水防滑防渗防潮房买卖合同

PAGEPAGE1防水防滑防渗防潮房买卖合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________买方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________鉴于卖方愿意出售其拥有的防水防滑防渗防潮房，买方愿意购买该房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋所有权证号：____________________1.5房屋共有情况：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付房屋买卖价款：a)买方应于本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为定金；b)买方应于卖方提供房屋所有权证及房屋交付之日起__个工作日内，向卖方支付剩余的房屋买卖价款。第三条房屋交付3.1卖方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给买方。3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合防水防滑防渗防潮的要求，并保证房屋内设施设备齐全、完好。3.3房屋交付时，卖方应将房屋所有权证及房屋钥匙交付给买方。第四条权利保证4.1卖方保证其对出售的房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有设定任何抵押、质押或其他权利限制。4.2卖方保证在房屋交付前，已将房屋的所有权转移至买方名下。第五条违约责任5.1如果卖方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他义务，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的__%。5.2如果买方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋买卖价款或未能履行其他义务，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签名/盖章）：____________________买方（签名/盖章）：____________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-防水防滑防渗防潮房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付五、房屋质量保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息卖方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________买方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：_____________________二、房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋所有权证号：____________________房屋共有情况：____________________三、房屋买卖价格及支付方式房屋买卖总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。买方应按照以下付款方式向卖方支付房屋买卖价款：a)买方应于本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为定金；b)买方应于卖方提供房屋所有权证及房屋交付之日起__个工作日内，向卖方支付剩余的房屋买卖价款。四、房屋交付卖方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给买方。房屋交付时，卖方应保证房屋符合防水防滑防渗防潮的要求，并保证房屋内设施设备齐全、完好。房屋交付时，卖方应将房屋所有权证及房屋钥匙交付给买方。五、房屋质量保证卖方保证其对出售的房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有设定任何抵押、质押或其他权利限制。卖方保证在房屋交付前，已将房屋的所有权转移至买方名下。六、违约责任如果卖方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他义务，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的__%。如果买方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋买卖价款或未能履行其他义务，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的__%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋设施设备清单卖方（签名/盖章）：____________________买方（签名/盖章）：____________________签订日期：________________附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋设施设备清单法律名词及解释：1.所有权：指对房屋拥有完全的控制权和使用权。2.抵押：指将房屋作为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。3.质押：指将房屋作为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权占有并处置房屋。4.权利限制：指对房屋权利的限制，如抵押、查封等。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交付前进行房屋检查，确保房屋符合防水防滑防渗防潮的要求。2.付款问题：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，确保资金的安全。3.权利转移问题：办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移至买方名下。4.违约