精美北京租房合同模板大全参考版

PAGEPAGE1精美北京租房合同模板大全参考版甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，具备出租条件，并已取得相关权利人同意出租的书面材料。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除6.1租赁期间，甲乙双方应遵守合同约定。如一方违约，守约方有权提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方退还乙方剩余租金和押金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-精美北京租房合同模板大全参考版目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、争议解决八、其他约定附件：房屋及附属设施清单正文一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，具备出租条件，并已取得相关权利人同意出租的书面材料。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除6.1租赁期间，甲乙双方应遵守合同约定。如一方违约，守约方有权提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方退还乙方剩余租金和押金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：房屋及附属设施清单（请详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等信息）甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋及附属设施清单2.租金支付凭证3.押金收据4.维修记录5.违约行为通知书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，对房屋进行改造、装修或增设设施。3.擅自转租或分租：乙方未经甲方书面同意，将房屋全部或部分转租、分租给他人。4.损坏房屋及附属设施：乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏。5.进行违法活动：乙方在租赁房屋内进行非法活动，违反法律法规。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间长度。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。5.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维护：双方应明确维护责任和维修费用的承担。2.租金调整：甲方如需调整租金，应提前通知乙方，并签订补充协议。3.合同解除：任何一方提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。4.争议解决：双方应尽力通过友好协商解决争议，如协商不成，可通过法律途径解决。解决方法：1.对于房屋及附属设施的维护问题，双方应按照合同约定履行维护责任，并及时沟通维修事项。2.对于租金调整，甲方应提前通知乙方，并与乙方签订补充协议，明确调整后的租金金额。3.对于合同解除，任何一方提前解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜，如退还租金和