购房委托代理服务协议

PAGEPAGE1购房委托代理服务协议本购房委托代理服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方希望购买房产，并委托乙方代理购房相关事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条：委托事项1.1甲方委托乙方代理购买房产，并提供以下服务：a)提供购房咨询和建议；b)寻找合适的房源；c)协助甲方进行房产实地考察；d)协助甲方与卖方进行谈判；e)协助甲方办理购房相关手续；f)提供其他与购房相关的服务。第二条：委托期限2.1本协议的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方同意延长委托期限，应另行签订补充协议。第三条：费用及支付3.1甲方应向乙方支付代理服务费，具体金额为购房成交价格的______%。代理服务费应在购房合同签订并支付首付款后______个工作日内支付给乙方。3.2乙方在代理过程中产生的合理费用（如交通费、通讯费等）由甲方承担。乙方应在费用发生后的______个工作日内向甲方提供相关费用凭证，并按照实际发生金额支付给乙方。第四条：甲方权利与义务4.1甲方应提供真实、准确的个人信息，并按照乙方的指示提供相关文件和资料。4.2甲方应按照乙方的建议和要求参与购房过程，并配合乙方完成相关手续。4.3甲方有权了解购房进展情况，并要求乙方提供相关文件和资料。4.4甲方应按照约定支付代理服务费和其他相关费用。第五条：乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的委托要求，积极履行代理职责，为甲方提供专业的购房代理服务。5.2乙方应保护甲方的隐私和利益，不得泄露甲方的个人信息和购房意向。5.3乙方应在购房过程中及时向甲方报告进展情况，并按照甲方的要求提供相关文件和资料。5.4乙方应按照约定收取代理服务费和其他相关费用。第六条：违约责任6.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或产生损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条：争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________2024带目录带附件详细版-购房委托代理服务协议目录一、前言二、定义和术语三、委托事项四、委托期限五、费用及支付六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、前言本购房委托代理服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方希望购买房产，并委托乙方代理购房相关事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：二、定义和术语2.1“购房”指甲方购买房产的行为。2.2“代理服务”指甲方委托乙方提供的购房相关服务。2.3“委托期限”指甲方委托乙方代理购房的期限。2.4“代理服务费”指甲方支付给乙方的代理费用。2.5“附件”指本协议的补充文件，包括但不限于购房需求说明书、房产信息表等。三、委托事项3.1甲方委托乙方代理购买房产，并提供以下服务：a)提供购房咨询和建议；b)寻找合适的房源；c)协助甲方进行房产实地考察；d)协助甲方与卖方进行谈判；e)协助甲方办理购房相关手续；f)提供其他与购房相关的服务。四、委托期限4.1本协议的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方同意延长委托期限，应另行签订补充协议。五、费用及支付5.1甲方应向乙方支付代理服务费，具体金额为购房成交价格的______%。代理服务费应在购房合同签订并支付首付款后______个工作日内支付给乙方。5.2乙方在代理过程中产生的合理费用（如交通费、通讯费等）由甲方承担。乙方应在费用发生后的______个工作日内向甲方提供相关费用凭证，并按照实际发生金额支付给乙方。六、甲方的权利与义务6.1甲方应提供真实、准确的个人信息，并按照乙方的指示提供相关文件和资料。6.2甲方应按照乙方的建议和要求参与购房过程，并配合乙方完成相关手续。6.3甲方有权了解购房进展情况，并要求乙方提供相关文件和资料。6.4甲方应按照约定支付代理服务费和其他相关费用。七、乙方的权利与义务7.1乙方应按照甲方的委托要求，积极履行代理职责，为甲方提供专业的购房代理服务。7.2乙方应保护甲方的隐私和利益，不得泄露甲方的个人信息和购房意向。7.3乙方应在购房过程中及时向甲方报告进展情况，并按照甲方的要求提供相关文件和资料。7.4乙方应按照约定收取代理服务费和其他相关费用。八、违约责任8.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或产生损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：1.购房需求说明书2.房产信息表附件列表：1.购房需求说明书2.房产信息表法律名词及解释：-购房：指甲方购买房产的行为。-代理服务：指甲方委托乙方提供的购房相关服务。-委托期限：指甲方委托乙方代理购房的期限。-代理服务费：指甲方支付给乙方的代理费用。-违约责任：如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或产生损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。-争议解决：指甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.购房需求的明确性：甲方需要提供详细、明确的购房需求，以便乙方更准确地寻找合适的房源。2.房源信息的真实性：乙方在提供房源信息时，应确保信息的真实性，避免误导甲方。3.费用的明确和支付：双方需要明确代理服务费和其他相关费用的具体金额和支付时间，避免产生纠纷。4.协议的变更和解除：如双方同意延长委托期限或解除本协议，应及时签订补充协议，明确变更或解除的条款。5.争议解决的途径：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方可与乙方充分沟通，明确购房需求，并在购房需求说明书中详细描述。2.乙方应核实房源信息的真实性，并在房产信息表中提供详细的信息来源和证明。3.双方应在协议中明确费用的具体金额和支付时间，并按照约定履行支付义务。4.如需变更或解除本协议，双方应及时签订补充协议，明确变更或解除的条款。5.双方应遵守协议中的争议解决条款，通过友好协商或法律途径解决争议。适用场景：