分租房合同模板

PAGEPAGE1分租房合同模板甲方（房主）：乙方（租客）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）分租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______室。1.2房屋面积：_______平方米。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2甲方负责该房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护及小型维修。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-分租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、其他约定九、附件附件1：房屋平面图附件2：租赁物品清单附件3：房屋维修记录以下是详细的合同内容：一、合同双方基本信息甲方（房主）：乙方（租客）：二、房屋基本信息1.房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______室。2.房屋面积：_______平方米。3.甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。三、租赁期限1.该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方在租赁期内应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.甲方负责该房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护及小型维修。七、合同解除1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件请参考以下附件：附件1：房屋平面图附件2：租赁物品清单附件3：房屋维修记录甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件1：房屋平面图2.附件2：租赁物品清单3.附件3：房屋维修记录违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按时支付租金：若乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，则视为乙方违约。2.乙方损坏房屋及附属设施：若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，且未在甲方要求的时间内修复或赔偿，则视为乙方违约。3.甲方提前解除合同：若甲方在租赁期间提前解除合同，且未按照约定支付违约金，则视为甲方违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱。3.违约金：指当一方违反合同时，向另一方支付的金钱赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免违约行为的发生。甲方应在约定的支付日期前及时提醒乙方支付租金。2.房屋维修责任：双方应明确房屋维修责任，及时进行维修，确保房屋的正常使用。乙方在发现房屋损坏时应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.合同解除：双方在合同解除时应按照约定提前通知对方，并支付违约金。在解除合同前，双方应协商解决租赁期间的相关事宜。适用场景：本合同适用于以下场景