水果店门面租赁协议

PAGEPAGE1水果店门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营水果店事宜，达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路____号门面出租给乙方使用，门面面积为____平方米。1.2甲方保证该门面为其合法所有，有权将该门面出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____元整），每月为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时应提供合法有效的发票。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将门面交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条门面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的门面现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变门面结构或用途。5.2乙方应合理使用门面，保持门面及设施完好，因乙方使用不当导致门面或设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3门面及设施的正常维修保养由甲方负责，因甲方原因导致门面及设施损坏的，甲方应及时修复。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。7.3甲方未按约定提供门面或设施导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-水果店门面租赁协议目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、门面使用及维修六、提前解除协议七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：门面平面图附件二：租赁门面设施清单附件三：租金支付凭证样本2024带目录带附件详细版-水果店门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营水果店事宜，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路____号门面出租给乙方使用，门面面积为____平方米。1.2甲方保证该门面为其合法所有，有权将该门面出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____元整），每月为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时应提供合法有效的发票。四、保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将门面交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。五、门面使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的门面现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变门面结构或用途。5.2乙方应合理使用门面，保持门面及设施完好，因乙方使用不当导致门面或设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3门面及设施的正常维修保养由甲方负责，因甲方原因导致门面及设施损坏的，甲方应及时修复。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前三个月书面通知乙方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。7.3甲方未按约定提供门面或设施导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：门面平面图附件二：租赁门面设施清单附件三：租金支付凭证样本附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：租赁门面设施清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。5.租金：承租方支付给出租方的费用，用于使用租赁物。6.保证金：承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于保证履行合同约定的义务。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面的使用：确保按照合同约定使用门面，未经出租方书面同意，不得改变门面结构或用途。2.租金的支付：按照约定的支付方式和时间及时支付租金，并保留支付凭证。3.门面维修与保养：合理使用门面，保持门面及设施完好，及时报修损坏的设施。4.提前解除协议：如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。5.违约责任的处理：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。解决办法：1.对于租赁门面使用问题，应遵守合同约定，如需改变门面用途，应与出租方协商并取得书面同意。2.确保按照约定的支付方式和时间及时支付租金，并保留支付凭证以备查证。3.对于门面维修与保养，应及时报修损坏的设施，并与出租方协商确定维修责任和费用承担。4.如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金，以避免产生纠纷。