建筑施工工程拆迁安置合同范本

PAGEPAGE1建筑施工工程拆迁安置合同范本甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方建筑施工工程范围内的拆迁安置事宜，达成如下协议：一、拆迁范围1.甲方因建筑施工工程需要，对乙方位于____市____区____街道____号（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁。2.被拆迁房屋的产权证书编号为：____。二、拆迁补偿1.甲方同意按照国家及地方拆迁补偿政策，向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款的计算方式为：按照被拆迁房屋的建筑面积、房屋结构、房屋成新等因素，结合当地拆迁补偿标准，经甲乙双方协商一致后确定。2.甲方应在拆迁工作开始前，向乙方支付拆迁补偿款的____%（具体比例根据实际情况确定）作为预付款，剩余款项在拆迁工作完成后一次性支付给乙方。3.甲方负责办理拆迁补偿款的支付手续，乙方应积极配合提供相关资料。三、拆迁安置1.甲方为乙方提供安置房，安置房的地点、户型、面积等应符合乙方的实际需求。2.甲方负责办理安置房的交付手续，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等。3.乙方应在收到甲方提供的安置房后，按照甲方的要求进行装修、搬迁等事宜。四、拆迁期限1.甲方应在合同签订后____个工作日内开始拆迁工作。2.乙方应在收到甲方拆迁通知后____个工作日内完成搬迁。五、违约责任1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照逾期支付金额的____%（具体比例根据实际情况确定）向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定完成搬迁的，应按照逾期搬迁天数的____%（具体比例根据实际情况确定）向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-建筑施工工程拆迁安置合同范本目录一、合同双方基本信息二、拆迁范围三、拆迁补偿四、拆迁安置五、拆迁期限六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（拆迁方）：[甲方全称]乙方（被拆迁方）：[乙方全称]二、拆迁范围1.甲方因建筑施工工程需要，对乙方位于____市____区____街道____号（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁。2.被拆迁房屋的产权证书编号为：____。三、拆迁补偿1.甲方同意按照国家及地方拆迁补偿政策，向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款的计算方式为：按照被拆迁房屋的建筑面积、房屋结构、房屋成新等因素，结合当地拆迁补偿标准，经甲乙双方协商一致后确定。2.甲方应在拆迁工作开始前，向乙方支付拆迁补偿款的____%（具体比例根据实际情况确定）作为预付款，剩余款项在拆迁工作完成后一次性支付给乙方。3.甲方负责办理拆迁补偿款的支付手续，乙方应积极配合提供相关资料。四、拆迁安置1.甲方为乙方提供安置房，安置房的地点、户型、面积等应符合乙方的实际需求。2.甲方负责办理安置房的交付手续，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等。3.乙方应在收到甲方提供的安置房后，按照甲方的要求进行装修、搬迁等事宜。五、拆迁期限1.甲方应在合同签订后____个工作日内开始拆迁工作。2.乙方应在收到甲方拆迁通知后____个工作日内完成搬迁。六、违约责任1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，应按照逾期支付金额的____%（具体比例根据实际情况确定）向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定完成搬迁的，应按照逾期搬迁天数的____%（具体比例根据实际情况确定）向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件附件1：拆迁补偿款计算明细附件2：安置房交付手续清单附件3：拆迁工作进度表甲方（拆迁方）：[甲方全称]乙方（被拆迁方）：[乙方全称]签订日期：____年____月____日附件列表：1.附件1：拆迁补偿款计算明细2.附件2：安置房交付手续清单3.附件3：拆迁工作进度表违约行为罗列及认定：1.甲方未按照约定支付拆迁补偿款的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定完成搬迁的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.拆迁补偿：指甲方根据国家及地方拆迁补偿政策，向乙方支付的补偿款项。2.安置房：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。3.违约金：指违约方根据合同约定，向守约方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁补偿款的计算与支付：双方应明确拆迁补偿款的计算方式和支付时间，确保拆迁补偿款的准确支付。2.安置房的交付与装修：甲方应按时交付安置房，并办理相关手续，乙方应在收到安置房后进行装修和搬迁。3.拆迁期限的遵守：双方应按照约定的拆迁期限进行拆迁和搬迁，避免逾期。4.合同争议的解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成，可通过法院诉讼解决。解决方法：1.对于拆迁补偿款的计算与支付问题，双方应仔细核对计算明细，确保准确无误。如有争议，可寻求专业机构进行评估和鉴定。2.对于安置房的交付与装修问题，甲方应按时交付安置房，并办理相关手续。乙方应在收到安置房后按照甲方的要求进行装修和搬迁。如有问题，双方应积极沟通解决。3.对于拆迁期限的遵守问题，双方应提前做好拆迁和搬迁的准备工作，确保按照约定的期限进行。如有特殊情况，应及时通知对方，并协商解决。