汽车修理厂租赁合同

PAGEPAGE1汽车修理厂租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的汽车修理厂给乙方，乙方愿意承租并经营该汽车修理厂，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的汽车修理厂位于____________________（以下简称“租赁物”）。1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1每月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.1.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。4.2若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。第五条维修与保养5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修和保养，并承担相关费用。5.2甲方有义务对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全和正常使用。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。6.2如乙方需将租赁物转租或转让给第三方，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.2如甲方未按照约定提供租赁物或违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解决。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前______个月向乙方提出书面通知，并按照约定支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-汽车修理厂租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、维修与保养七、转租与转让八、违约责任九、合同的解除与终止十、争议解决十一、附则附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租金支付凭证样本正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的汽车修理厂位于____________________（以下简称“租赁物”）。2.乙方承租租赁物的用途为____________________。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a.每月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。b.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、保证金1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。2.若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。六、维修与保养1.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维修和保养，并承担相关费用。2.甲方有义务对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全和正常使用。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。2.如乙方需将租赁物转租或转让给第三方，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意。八、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。2.如甲方未按照约定提供租赁物或违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。九、合同的解除与终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商解决。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前______个月向乙方提出书面通知，并按照约定支付相应的赔偿金。十、争议解决1.对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租金支付凭证样本附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物设备清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的汽车修理厂及其附属设施。2.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日期至结束日期的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的款项。5.转租与转让：指乙方将租赁物全部或部分转租或转让给第三方的行为。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.合同解除与终止：指双方根据合同约定或法律规定提前终止合同的行为。8.争议解决：指当双方因合同履行发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修与保养责任的界定，以及维修费用的承担。解决办法：明确租赁物的维修与保养责任，并在合同中约定相关费用的承担方式。2.租赁物转租与转让的限制，以及相关手续的办理。解决办法：在合同中明确转租与转让的限制条件，并约定相应的审批流程。3.租金支付逾期或未支付的处理方式。解决办法：在合同中约定租金支付的具体期限，并明确逾期或未支付的违约责任。4.合同解除与终止的条件及流程。解决办法：在合同中明确解除与终止的条件，并约定相应的通知期限和赔偿方式。5.合同争议的解决方式及管辖法院的约定。解决办法：在