(复杂多条款)短期租房协议模板

(复杂多条款)短期租房协议模板(复杂多条款)短期租房协议模板(复杂多条款)短期租房协议模板短期租房协议模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于______省______市______区______路______号______室，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。首期租金应在本协议签订之日起______日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方不按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：______年______月______日附件：房屋及附属设施清单1.家具清单2.电器清单3.其他设施清单注：附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.学生租房：-学业证明：乙方需提供在校学生的身份证明，如学生证复印件。-家长同意书：如乙方未满法定年龄，需提供家长的同意书。-学习保障：甲方应保证房屋内安静，不影响乙方学习。-学期租金调整：如乙方因学业结束提前解除合同，甲方应退还相应租金。2.商务租房：-商务用途：明确乙方租赁房屋用于商务办公或其他商业活动。-装修与改造：乙方对房屋进行装修或改造需得到甲方书面同意。-商业活动限制：乙方不得在租赁房屋内从事违法或影响甲方声誉的商业活动。-商务设施：甲方提供满足乙方商务需求的设施，如高速网络、会议室等。3.短期度假租房：-旅游证明：乙方需提供旅游行程证明，如机票、酒店预订确认等。-短期租赁服务：甲方提供短期租赁服务，包括家政、机场接送等。-旅游咨询：甲方提供当地的旅游咨询和推荐服务。-旅游退订政策：乙方如因旅游计划变动需提前解除合同，应遵守甲方规定的退订政策。4.移民/留学过渡期租房：-移民/留学证明：乙方需提供移民或留学相关的证明文件。-长租优惠：如乙方在短期租赁结束后选择长租，甲方提供租金优惠。-生活指导：甲方提供当地生活指导服务，帮助乙方适应新环境。-临时住宿服务：甲方提供临时住宿服务，如酒店预订等。5.疗养/康复租房：-医疗证明：乙方需提供医疗证明，说明租房用于疗养或康复。-医疗设施：甲方提供满足乙方疗养或康复需求的设施，如无障碍设施、紧急呼叫系统等。-医疗服务：甲方提供与医疗机构合作的服务，如定期健康检查、紧急医疗救助等。-疗养退订政策：乙方如因健康恢复提前解除合同，应遵守甲方规定的退订政策。附件列表及要求说明：1.房屋及附属设施清单：-详细列出房屋内所有的家具、电器和其他设施。-每项设施应包括名称、品牌、型号、数量等详细信息。-清单应由甲乙双方共同确认并签字。2.家具清单：-列出房屋内所有的家具，包括床、沙发、餐桌、椅子等。-说明家具的新旧程度、使用状况和维护责任。3.电器清单：-列出房屋内所有的电器，包括电视、冰箱、洗衣机、空调等。-说明电器的品牌、型号、功率和维护责任。4.其他设施清单：-列出房屋内其他设施，如热水器、燃气灶、抽油烟机等。-说明设施的品牌、型号、安装日期和维护责任。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.房屋损坏：-在签订合同前，甲乙双方应对房屋及设施进行详细检查，并记录在案。-在合同中明确损坏的定义、维修责任和赔偿标准。2.租金支付延迟：-在合同中明确租金支付的时间和方式，以及延迟支付的违约金。-建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。3.提前解除合同：-在合同中明确提前解除合同的条件和程序。-规定提前通知期限和相应的违约金。4.房屋使用纠纷：-在合同中明确房屋的使用范围和限制。-建立定期沟通机制，及时解决使用过程中出现的问题。5.维修响应不及时：-在合同中明确维修响应的时间限制。-建立紧急维修和常规维修的分类处理机制，提高维修效率。6.押金退还争议：-在合同中详细说明押金的退还条件、流程和时间限制。-双方在租赁结束时共同检查房屋状况，确保无争议后再退还押金。7.法律法规变化：-在合同中包含一条条款，说明如法律法规发生变化，双方应遵守新的法律规定。-定期检查合同内容，确保与当前法律法规保持一致。8.房屋保险问题：-明确房屋是否已投保，以及保险的范围和责任。-如果乙方需要额外的保险覆盖，应在合同中说明保险的购买责任和费用承担。9.邻里关系：-在合同中加入关于邻里关系的条款，要求乙方遵守社区规定，维护良好邻里关系。-提供邻里联系信息，以便在发生问题时及时沟通解决。10.房屋转租或分租：-在合同中明确是否允许乙方转租或分租房屋，如允许，需遵守的规则和程序。-如果不允许转租或分租，应明确违约的后果。11.房屋出售：-如果甲方计划在租赁期间出售房屋，应在合同中说明出售的条件和对乙方的影响。-明确乙方在房屋出售过程中的权利和保障。12.紧急情况处理：-在合同中提供紧急联系人的信息，以便在紧急情况下能够迅速联系到甲方。-制定紧急情况下的应对措施，如火灾、水灾等的处理流程。13.合同续签：-在合同中说明续签的条件、流程和提前通知的时间。-如果双方希望续签，应提前进行沟通，并根据市场情况调整租金等条款。14.房屋清空和归还：-在合同中明确租赁结束后的房屋清空标准，以及乙方归还房屋的流程。-说明乙方未按时清空房屋的后果和可能产生的费用。15.个人信息保护：