(不同应用版)建设工程招标投标与合同管理

(不同应用版)建设工程招标投标与合同管理(不同应用版)建设工程招标投标与合同管理(不同应用版)建设工程招标投标与合同管理**建设工程招标投标与合同管理****合同编号：**[合同编号]**甲方（招标方）：**[甲方名称]**地址：**[甲方地址]**法定代表人：**[甲方法定代表人]**乙方（投标方）：**[乙方名称]**地址：**[乙方地址]**法定代表人：**[乙方法定代表人]**鉴于：**2.乙方是依法成立并具有投标资格的单位，拟参与工程的投标；3.双方就工程的招标投标事宜达成一致，并同意按照本合同约定的条款和条件进行合作。**双方经协商一致，达成如下协议：****第一条工程概况**1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围：[工程范围]1.4工程质量：[工程质量要求]1.5工程工期：[工程工期要求]**第二条招标投标**2.1甲方应当按照相关法律法规和本合同约定，组织并完成工程的招标投标工作。2.2乙方应当按照相关法律法规和本合同约定，参加工程的投标活动，并按照甲方的要求提交投标文件。2.3甲方应当在投标截止时间前，向乙方提供工程的相关资料和投标文件的要求。2.4乙方应当按照甲方的要求，提交完整的投标文件，并按照甲方的要求进行投标文件的修改和补充。2.5甲方应当在投标截止时间后，按照相关法律法规和本合同约定，组织评标委员会进行评标工作。2.6甲方应当在评标工作完成后，向乙方发出中标通知书。**第三条合同价格**3.1乙方中标后，双方应当按照投标文件和本合同的约定，确定工程的价格。3.2工程价格应当包括工程的设计、施工、材料、设备、劳务、管理、利润、税金等一切与工程相关的费用。3.3工程价格应当在合同签订后，根据工程的实际进展情况进行调整。**第四条工程进度**4.1乙方应当按照甲方的要求，制定工程进度计划，并按照进度计划进行施工。4.2乙方应当按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度情况。4.3甲方应当按照乙方的要求，及时提供施工所需的设计、材料、设备等。4.4甲方应当按照乙方的要求，及时支付工程进度款。**第五条工程质量**5.1乙方应当按照甲方的要求，制定工程质量保证措施，并按照质量保证措施进行施工。5.2乙方应当按照甲方的要求，定期进行工程质量检查，并及时向甲方报告工程质量情况。5.3甲方应当按照乙方的要求，及时提供施工所需的设计、材料、设备等。5.4甲方应当按照乙方的要求，及时支付工程质量保证金。**第六条合同变更**6.1任何一方要求变更合同的，应当向对方提出书面变更要求，并说明变更的理由和依据。6.2变更要求应当在变更实施前，经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更协议应当明确变更的内容、范围、价格、工期等，并作为本合同的附件。**第七条合同解除**7.1任何一方要求解除合同的，应当向对方提出书面解除要求，并说明解除的理由和依据。7.2解除要求应当在解除实施前，经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3解除协议应当明确解除的内容、范围、价格、工期等，并作为本合同的附件。**第八条违约责任**8.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。8.2甲方未按照约定支付工程进度款或者工程质量保证金的，应当按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付逾期付款违约金。8.3乙方未按照约定完成工程的，应当按照逾期完成天数的千分之五向甲方支付逾期完工违约金。**第九条争议解决**9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。**第十条附件**10.1本合同的附件包括但不限于：-附件1：工程图纸和技术规范-附件2：投标文件-附件3：中标通知书-附件4：工程进度计划-附件5：工程质量保证措施-附件6：合同变更协议-附件7：合同解除协议**第十一条其他**11.1=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====**特殊应用场合及其增加的条款：**1.**国际工程项目**-增加条款：-**货币与汇率**：明确合同金额的货币种类，以及汇率波动对合同价格的影响和处理方式。-**法律适用与争端解决**：规定适用哪个国家的法律，并在争端解决条款中指定国际仲裁机构。-**进口税与关税**：如项目涉及进口材料或设备，应明确相关税费的承担方。2.**高风险地区工程项目**-增加条款：-**风险识别与评估**：要求乙方对项目所在地的政治、经济、社会风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。-**保险要求**：规定乙方必须购买特定类型的保险，如恐怖主义保险、战争风险保险等。-**紧急撤离计划**：要求乙方制定紧急撤离计划，确保在紧急情况下能够迅速安全地撤离人员。3.**环保要求严格的工程项目**-增加条款：-**环保标准**：明确工程项目必须遵守的环保标准和法规。-**环保责任**：规定乙方在施工过程中应采取的环保措施，以及违反环保规定时的责任和赔偿。-**环境影响评估**：要求乙方提交环境影响评估报告，并在施工过程中定期进行环境监测。4.**技术创新型工程项目**-增加条款：-**技术专利使用**：明确乙方使用的技术是否涉及专利，以及专利使用费用的支付方式。-**技术更新与转让**：规定在项目执行过程中，乙方若进行技术更新，应如何处理技术转让事宜。-**研发支持**：如果甲方提供研发支持，应明确支持的类型和条件。5.**联合承包工程项目**-增加条款：-**联合承包协议**：详细规定各承包方之间的责任分配、利润分享和决策机制。-**协调机制**：建立项目协调委员会或指定协调人，以解决联合承包中的协调问题。-**退出机制**：规定任何一方退出联合承包时的程序和条件。**附件列表及要求说明：**-附件1：工程图纸和技术规范-要求：包括所有必要的工程图纸和详细的技术规范，确保乙方能够准确理解工程要求。-附件2：投标文件-要求：包含乙方的投标报价、施工方案、工期计划等关键信息。-附件3：中标通知书-要求：正式通知乙方其投标已被接受，并包含合同的主要条款。-附件4：工程进度计划-要求：详细列出工程的关键里程碑和阶段性目标。-附件5：工程质量保证措施-要求：明确乙方应采取的质量控制措施和标准。-附件6：合同变更协议-要求：记录任何合同变更的详细信息，包括变更的理由、影响和双方同意的条款。-附件7：合同解除协议-要求：如果合同提前解除，记录解除的原因、责任分配和后续处理。**实际操作过程中的相关问题及解决办法：**-**工程变更频繁**-解决办法：建立明确的变更审批流程，要求所有变更都应有书面记录和双方签字确认。-**工程进度延误**-解决办法：制定严格的进度监控机制，包括定期的进度报告和现场检查，以及延误赔偿条款。-**质量问题**-解决办法：实施严格的质量检查和验收程序，确保所有工作符合技术规范和质量标准。-**支付延迟**-解决办法：在合同中明确规定支付时间和条件，并对延迟支付设定违约金。-**合同解释争议**-解决办法：在合同中包含一个明确的争议解决条款，指定仲裁或调解机构来解决争议。-**沟通不畅**-解决办法：建立定期沟通机制，如每周项目会议，以及明确的项目沟通渠道，如专用电子邮件或项目管理软件，以确保信息的及时传递和交流。-**法律法规变更**-解决办法：在合同中加入一个条款，规定如果法律法规发生变更，影响合同的执行，双方应协商调整合同以符合新的法律法规要求。-**供应链中断**-解决办法：在合同中加入风险管理条款，要求乙方制定供应链风险管理计划，并在供应链中断时提供替代方案。-**安全责任事故**-解决办法：在合同中明确安全责任和事故处理程序，要求乙方制定详细的安全管理计划，并在发生事故时立即通知甲方，并按照规定程序处理。-**知识产权侵权**-解决办法：在合同中明确知识产权的保护和侵权责任，要求乙方保证其使用的技术不侵犯第三方的知识产权，并在侵权发生时承担相应的责任。-**不可抗力事件**-解决办法：在合同中加入不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、影响和应对措施，包括延长工期、调整价格或解除合同等。-**劳动力短缺**-解决办法：在合同中要求乙方提供劳动力供应计划，并在出现短缺时提供解决方案，如增加工资、提供住宿交通补贴等。-**环境保护不达标**-解决办法：在合同中加入环境保护条款，要求乙方