(特殊场景条款)砌墙工程承包合同(必备)

砌墙工程承包合同甲方（承包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（委托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]邮箱：[乙方联系人邮箱]鉴于甲方具备砌墙工程的专业技术和经验，乙方愿意委托甲方承担砌墙工程的相关工作。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围：包括但不限于砌墙、抹灰、涂料等工程内容，具体以附件一《工程量清单》为准。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价为人民币[合同总价]元（大写：[合同总价大写]）。a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；c)工程进度达到100%时，支付合同总价的30%；d)工程验收合格后，支付合同总价的10%作为尾款。第三条工程质量及验收3.1甲方应按照国家相关标准和乙方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合要求。3.2工程完成后，甲方应向乙方提交完整的工程资料和验收报告。乙方应在收到资料后的7个工作日内组织验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对工程质量有异议，应在验收报告中提出，并说明理由。甲方应在收到异议后的7个工作日内进行整改，并重新提交验收报告。第四条工程期限4.1本工程的工期为[工程期限]天，自合同签订之日起计算。4.2如因不可抗力等原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并在原因消除后尽快恢复施工。乙方应给予甲方合理的延期时间。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价的1%作为违约金。5.3乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应向甲方支付应付未付款项的1%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：2024年3月21日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《验收标准》=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑砌墙工程：-增加条款：安全防护措施、高空作业规定、建筑材料质量标准、建筑垃圾处理。-说明：高层建筑砌墙工程的安全风险较高，需要明确安全防护措施和高空作业规定，以确保工人安全。同时，建筑材料质量标准应高于普通建筑，以满足高层建筑的抗震、抗风等要求。建筑垃圾处理也应符合环保要求。2.恶劣环境下的砌墙工程：-增加条款：环境保护措施、防寒防暑措施、特殊气候条件下的施工规定。-说明：在恶劣环境下施工，如寒冷、高温、多雨等地区，需要采取相应的环境保护措施，并确保工人的身体健康。此外，针对特殊气候条件，应有相应的施工规定，以保证工程质量和进度。3.文物保护区的砌墙工程：-增加条款：文物保护规定、施工噪音控制、施工期间的文物监测。-说明：在文物保护区内施工，需要遵守文物保护规定，确保施工过程中不对文物造成损害。同时，施工噪音控制也是必要的，以减少对周边环境和居民的影响。施工期间的文物监测有助于及时发现并处理可能对文物造成的影响。4.绿色建筑砌墙工程：-增加条款：绿色建筑材料使用、节能环保措施、施工过程中的资源循环利用。-说明：绿色建筑对环保和节能有较高要求，因此在砌墙工程中应使用绿色建筑材料，并采取节能环保措施。此外，施工过程中的资源循环利用也是绿色建筑的重要方面。5.紧急修复工程：-增加条款：紧急施工规定、工程验收时间、工程款项支付时间。-说明：紧急修复工程需要在短时间内完成，因此需要明确紧急施工规定，以保证工程质量和进度。同时，工程验收时间和款项支付时间也应相应缩短，以满足紧急修复的需求。附件列表及要求说明：1.附件一：《工程量清单》-要求：详细列出砌墙工程的所有项目，包括材料、人工、设备等，以便双方明确工程内容和费用。2.附件二：《施工图纸》-要求：包含所有砌墙工程的施工图纸，图纸应清晰、完整，并经乙方确认。3.附件三：《验收标准》-要求：明确砌墙工程的质量标准和验收流程，以便乙方在验收时参考。4.附件四：《安全生产协议》-要求：针对高层建筑、恶劣环境等特殊场合，明确安全生产责任、措施和应急预案。5.附件五：《文物保护协议》-要求：针对文物保护区内的砌墙工程，明确文物保护的责任、措施和文物监测要求。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工程质量和验收问题：-解决办法：严格按照合同约定的质量标准和验收流程进行施工和验收，确保工程质量符合要求。2.工期延误问题：-解决办法：提前制定详细的施工计划，合理安排工程进度，并及时通知乙方可能出现的工期延误情况。3.合同款项支付问题：-解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行款项支付，如有异议，应及时沟通协商解决。4.施工安全和环保问题：-解决办法：加强施工现场的安全管理和环保措施，定期进行安全检查和环保监测，确保施工过程安全、环保。5.文物保护问题：-解决办法：在施工前进行详细的文物调查和评估，制定专门的文物保护方案，并在施工过程中严格执行。6.材料供应和质量管理问题：-解决办法：在合同中明确材料供应的责任方，并规定材料的质量标准和验收程序。甲方应确保所有材料符合约定的质量要求，并在材料入场时进行验收。乙方应提供必要的支持和配合，确保材料的及时供应。7.设计变更和额外工作问题：-解决办法：合同中应包含设计变更和额外工作的处理机制。任何设计变更或额外工作都应以书面形式提出，并经双方同意后签订补充协议。补充协议应明确变更或额外工作的范围、费用和工期影响。8.合同解除和终止问题：-解决办法：合同中应明确解除和终止合同的条件和程序。无论是由于一方违约还是不可抗力等原因，解除或终止合同都应遵循合同约定的流程，并妥善处理已完成的工程量、已支付款项和未付款项等事宜。9.争议解决和仲裁问题：-解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点。如果双方无法通过协商解决争议，应按照合同约定的仲裁条款提交仲裁。合同应指定具体的仲裁机构，并规定仲裁的程序和规则。10.保险和风险承担问题：-解决办法：合同中应规定甲方应购买的保险类型和金额，以覆盖施工期间可能发生的风险。同时，应明确双方对于不可预见风险和损失的责任分担。乙方应确保施工现场的安全，减少潜在的风险。附件列表及要求说明（续）：6.附件六：《材料供应清单》-要求：详细列出所有材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，以便甲方按照清单准备和供应材料。7.附件七：《设计变更和额外工作协议》-要求：针对可能发生的设计变更和额外工作，明确变更的提出、评估、批准和实施的流程，以及相应的费用和工期调整。8.附件八：《合同解除和终止协议》-要求：规定合同解除和终止的条件、程序和后续处理，包括工程结算、已付款项的处理、违约责任等。9.附件九：《争议解决和仲裁协议》-要求：明确争议解决的首选方式、仲裁机构的选择、仲裁地点、仲裁费用承担等。10.附件十：《保险和风险