(复杂版)工程居间费合同范本(实用)

工程居间费合同范本(实用)合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（居间方）：___________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工程居间服务事宜，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方应根据甲方的委托，为甲方寻找、推荐符合甲方要求的工程项目，并协助甲方与工程项目业主或相关方进行沟通、洽谈，促成甲方与工程项目业主或相关方签订工程合同。1.2乙方应根据甲方的委托，为甲方提供工程项目的相关咨询、协调等服务，协助甲方解决工程项目实施过程中出现的问题。二、居间服务费用2.1居间服务费用为甲方与工程项目业主或相关方签订的工程合同金额的____%。2.2居间服务费用支付方式：在甲方与工程项目业主或相关方签订工程合同后，甲方支付乙方居间服务费用的____%作为定金；工程合同履行完毕后，甲方支付乙方剩余的居间服务费用。三、保密条款3.1乙方在居间服务过程中，应对甲方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.2本合同的签订、内容、履行等情况，甲乙双方均应予以保密，不得泄露给任何第三方。四、合同的解除与终止4.1在居间服务期限内，如乙方未能完成居间服务，甲方有权解除本合同。4.2在居间服务期限内，如甲方与工程项目业主或相关方签订工程合同，本合同自行终止。五、违约责任5.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。5.2乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息的，应向甲方支付违约金，违约金金额为泄露信息所导致的甲方损失金额的____%。六、争议解决本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________附件：1.工程项目基本信息2.甲方与工程项目业主或相关方签订的工程合同3.乙方提供的居间服务报告=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：国际工程项目居间服务增加条款：a.适用法律：明确指出本合同应适用的法律及争议解决地。b.货币单位：规定合同金额及支付费用的货币单位。c.语言版本：约定合同的主要语言版本，以及在不同语言版本解释发生冲突时的解决方法。2.特殊应用场合：高风险工程项目居间服务增加条款：a.风险评估：乙方需提供详细的风险评估报告，包括工程项目可能面临的政治、经济、自然等风险。b.风险规避：约定甲乙双方在面临风险时应采取的规避措施及责任分配。c.保险条款：规定甲方应购买的保险类型及保险金额，以降低工程项目风险。3.特殊应用场合：涉及专利技术的工程项目居间服务增加条款：a.知识产权保护：明确乙方在居间服务过程中涉及的专利技术知识产权归属及保护措施。b.专利许可：约定甲方在工程项目中需获得的专利许可类型、费用及使用范围。c.保密协议：针对专利技术签订更为严格的保密协议，以防止技术泄露。4.特殊应用场合：政府投资项目居间服务增加条款：a.政策合规：约定乙方需确保工程项目符合政府投资政策及法规要求。b.政府审批：规定甲方在签订工程合同前需获得的政府审批文件及办理流程。c.政府关系协调：乙方负责协调与政府部门的关系，确保工程项目顺利进行。5.特殊应用场合：联合承包工程项目居间服务增加条款：a.联合承包方选择：约定乙方在推荐联合承包方时的筛选标准及流程。b.责任分配：明确联合承包各方在工程项目中的责任、权利及义务。c.利润分配：规定联合承包各方在工程项目竣工后的利润分配比例及方式。附件列表及要求说明：1.工程项目基本信息要求：详细列出工程项目的名称、地点、规模、预计投资额、工期等基本信息。2.甲方与工程项目业主或相关方签订的工程合同要求：提供完整的工程合同文本，包括合同双方、工程范围、合同金额、工期、质量要求、付款方式等条款。3.乙方提供的居间服务报告要求：报告应包括乙方在居间服务过程中的工作内容、时间、成果及费用支出明细。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程项目业主或相关方在签订工程合同后，不履行合同义务。解决办法：在工程合同中增加违约责任条款，明确违约方的责任及赔偿金额。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。解决办法：在合同中增加保密条款，规定乙方在居间服务过程中的保密义务及违约责任。3.问题：工程项目实施过程中，出现设计变更、工程量增加等情况，影响工程进度及费用。解决办法：在工程合同中约定变更条款，明确变更原因、程序及费用承担方式。4.问题：甲方未按约定支付居间服务费用。解决办法：在合同中增加支付条款，规定甲方支付居间服务费用的时间、方式及逾期付款的违约责任。5.问题：工程项目实施过程中，发生不可抗力事件，导致工程延期或无法继续进行。解决办法：在工程合同中增加不可抗力条款，明确不可抗力事件的认定、处理及责任分担。6.问题：居间服务的范围和职责不明确，导致双方对乙方的期望和实际提供的服务产生分歧。解决办法：在合同中详细列举乙方作为居间方的具体职责和服务内容，包括信息提供的准确性、及时性，以及协助谈判和合同签订的具体义务。7.问题：工程项目涉及多个国家和地区，存在法律和文化差异，影响合同的执行。解决办法：在合同中增加国际法律适用和争议解决条款，明确适用哪国的法律，以及在出现争议时通过何种方式进行解决，如国际仲裁。8.问题：工程项目在实施过程中，由于市场变化或政策调整，导致成本增加或收益减少。解决办法：在合同中增加价格调整条款，约定在特定情况下如何调整合同价格，以及如何分担由于外部因素变化带来的风险和损失。9.问题：甲方或工程项目业主在合同执行过程中，对工程质量或进度不满意。解决办法：在工程合同中明确质量标准和进度要求，并约定质量保证和进度延误的处理方式，包括罚款、整改、解约等。10.问题：乙方在居间服务过程中，可能涉及与其他中介或服务机构的合作，导致权责不清。解决办法：在合同中明确乙方与其他中介或服务机构合作时的责任划分，以及甲方对于乙方合作伙伴的认可和监督机制。11.问题：工程项目在实施过程中，可能涉及环境保护和安全生产的要求。解决办法：在工程合同中增加环境保护和安全生产的条款，明确各方在环保和安全方面的责任和义务，以及违规的后果和赔偿。12.问题：甲方或工程项目业主在合同执行过程中，可能要求变更合同条款或增加额外服务。解决办法：在合同中约定合同变更的程序和要求，以及额外服务的费用计算和支付方式。13.问题：乙方在居间服务过程中，可能需要使用甲方提供的资源或信息。解决办法：在合同中明确乙方使用甲方资源的条件和范围，以及保护甲方信息和资产安全的措施。14.问题：工程项目完成后，可能存在后续服务或维护的需求。解决办法：在工程合同中约定工程项目的验收标准、售后服务的内容、期限及费用。15.问题：合同双方在合同执行过程中，可能需要定期沟通和报告进度。解决办法：在合同中约定定期沟通的频率、形式和内容，以及进度报告的要求和提交时间。附件列表及要求说明：4.工程项目风险评估报告要求：乙方提供的风险评估报告应详细分析工程项目可能面临的风险类型、概率、潜在影响及建议的应对措施。5.工程项目保险合同要求：提供工程项目所购买的保险合同副本，包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等关键信息。6.工程项目专利技术文件要求：如果工程项目涉及专利技术，需提供相关的专利证书、技术文件、使用权许可等文件副本。7.政府投资项目审批文件要求：如果工程项目为政府投资项目，需提供政府部门的审批文件、投资许可、土地使用权证明等官方文件。8.联合承包协议要求：如果工程项目为联合承包，需提供联合承包各方签订的协议副本，明确各方的责任、权利和利润分配。9.环境保护与安全生产计划要求：提供工程项目的环境保护和安全生产计划，包括污染防治措施、安全生产措施、应急预案等。10.工程项目验收标准及售后服务协议要求：明确