(适用复杂情况)2024年土木建筑承包合同协议书

2024年土木建筑承包合同协议书甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担土木建筑项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程范围：________4.工程面积：________5.工程总投资：________6.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、甲方责任1.提供施工图纸、技术规范、施工方案等相关资料，并对乙方进行技术交底。2.办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、环保、消防、安全等手续。3.提供施工场地，确保施工场地平整、通畅，满足施工需求。4.提供施工所需的水、电、气等基础设施。5.按合同约定支付工程款项。6.配合乙方办理工程验收、移交手续。三、乙方责任1.严格按照施工图纸、技术规范、施工方案等相关资料进行施工。2.严格按照合同约定的工程期限完成施工任务。3.严格按照国家及地方环保、消防、安全等法律法规进行施工，确保施工安全。4.按合同约定向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。5.配合甲方办理工程验收、移交手续。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到申请后__日内支付。（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算，甲方应在结算后__日内支付至合同总价款的__%。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方预留合同总价款的__%作为质保金，质保期为__年。质保期满后，如无质量问题，甲方应在__日内支付剩余质保金。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。2.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：合同总价款×日利率×逾期天数。3.因甲方原因导致工程延期竣工的，乙方不承担逾期竣工违约金。4.因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改费用，并支付甲方违约金，违约金计算方法为：合同总价款×__%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至工程所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日1.预付款：预付款是在合同签订后，甲方支付给乙方的一笔款项，用于乙方在施工前的准备工作和启动资金。预付款的比例一般为合同总价款的一定比例，如10%-30%。预付款的支付时间通常在合同签订后的几天内，具体时间由双方协商确定。预付款的支付可以减轻乙方的资金压力，使其能够更好地准备施工材料和设备，确保工程按时开工。2.进度款：进度款是根据工程的实际进度，甲方按照合同约定支付的款项。进度款的支付一般按照工程的形象进度或完成的工作量来计算，如每月支付一次或每完成一定比例的工程量支付一次。进度款的支付可以激励乙方加快施工进度，保证工程按期完成。3.结算款：结算款是在工程竣工验收合格后，甲乙双方根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行最终结算的款项。结算款的支付时间通常在工程验收合格后的几天内，具体时间由双方协商确定。结算款的支付是乙方获得工程收益的关键环节，也是甲方对工程质量进行最终确认的环节。4.质保金：质保金是在工程竣工验收合格后，甲方预留的一笔款项，用于保证工程质量。质保金的比例一般为合同总价款的一定比例，如5%-10%。质保金的预留时间一般为工程验收合格后的几天内，具体时间由双方协商确定。质保金的支付是在质保期满后，如无质量问题，甲方支付给乙方的一笔款项。在工程价款的支付过程中，甲乙双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行操作，确保双方的权益得到保障。同时，甲乙双方应建立良好的沟通机制，及时解决支付过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。工程价款的支付还涉及到税收、社会保险费等相关费用的支付，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，及时、足额地支付相关费用，避免因违规操作而产生不必要的法律风险。总之，工程价款的支付是土木建筑承包合同中的重要环节，甲乙双方应严格按照合同约定进行操作，确保双方的权益得到保障，同时也要遵守国家相关法律法规，避免法律风险。1.支付凭证：每次支付工程价款时，甲方应向乙方提供正式的支付凭证，如支票、转账凭证或现金收据等，乙方也应向甲方提供相应的发票或收据。这些凭证是双方财务往来的重要记录，也是解决未来可能出现的纠纷的法律依据。2.支付条件：合同中应明确工程价款支付的具体条件，例如支付进度款的条件可能是乙方完成某一阶段的施工并经甲方验收合格。这些条件的明确有助于避免双方对支付时间的争议。3.支付延误：如果甲方未按合同约定的期限支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。同样，如果乙方未能按期完成工程，甲方也有权要求乙方支付逾期竣工违约金。合同中应明确违约金的计算方式和支付时间。4.质保金退还：质保期满后，如果工程没有出现质量问题，甲方应在合同约定的时间内无息退还质保金。如果工程出现质量问题，乙方应在质保期内负责修复，并承担相应的修复费用。合同中应明确质保金退还的条件和程序。5.风险承担：在工程价款支付过程中，可能会遇到物价上涨、货币贬值等风险。合同中应明确这些风险由哪一方承担，或者双方如何分担这些风险。6.税务处理：工程价款的支付涉及到税收问题，双方应遵守国家的税收法律法规，确保税务处理的合法性和合规性。合同中应明确工程价款是否包含税金，以及税金的种类和税率。7.支付保障：为了确保工程价款的支付，乙方可能要求甲方提供一定的支付保障，如银行保函、担保公司担保等。合同中应明确支付保障的具体形式和要求。8.变更和调整：在施工过程中，可能会发生设计变更、工程量增减等情况，这些都可能影响到工程价款的支付。合同中应明确变更和调整的程序和支付方式。9.解除合同：如果合同提前解除，双方应就已完成工程部分的价款支付进行结算，并按照合同约定处理已支付但未完成工程部分的价款。10.法律适用：合同中应明确适用的法律，以及解决争议的管辖法院或仲裁机构。工程价