(多条款多场景)公园承包经营合同

合同编号：_______公园承包经营合同甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包经营乙方所拥有的公园相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方拥有位于_______（公园地质）的公园，甲方愿意承包经营该公园。1.2乙方保证其对公园拥有合法的产权，并有权将公园承包给甲方经营。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如甲方需继续承包经营，应提前_______个月向乙方提出书面续约申请，经乙方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币_______元（大写：_______元整），作为承包期内公园的使用权费用。a)首期支付：本合同签订之日起_______日内，甲方应支付承包费用的_______%；b)余款支付：自首期支付之日起，甲方应按照_______个月的周期，分期支付剩余承包费用，直至付清。四、经营范围及要求4.1甲方在承包经营期间，应遵守国家法律法规，合法经营，并按照乙方的规定和要求进行经营。4.2甲方应保证公园的环境卫生，保持公园设施的完好，提供良好的服务，确保游客的安全。4.3甲方不得擅自改变公园的性质和用途，不得进行违法活动，不得损害乙方及第三方的合法权益。五、合同解除与终止5.1在合同履行期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2合同到期或提前解除时，甲方应按照乙方的要求，将公园恢复原状，并办理相关交接手续。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：_______乙方（发包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.公园平面图2.公园设施清单3.承包经营要求及规定4.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：特殊活动审批：甲方需提前向乙方提交活动计划，乙方应在合理时间内审批。安全保障：甲方负责制定并执行特殊活动的安全保障措施，确保活动安全。活动后的恢复：甲方应在活动结束后，将公园恢复至原有状态，并承担相关费用。环保规定：甲方必须遵守所有适用的环境保护法律和规定。环保措施：甲方应实施乙方指定的环保措施，以保护公园的自然环境。环保审计：乙方有权定期对甲方的环保措施进行审计。保护责任：甲方承担保护文化遗产的责任，不得破坏或改变其原有风貌。维护标准：甲方必须按照乙方指定的维护标准进行日常维护和修复工作。修复费用：若文化遗产因甲方原因受损，甲方需承担修复费用。商业规划审批：甲方需提交商业开发计划，乙方应在合理时间内审批。商业运营规范：甲方必须遵守乙方规定的商业运营规范，不得影响公园整体环境。商业收益分成：双方应协商确定商业收益的分成比例。闭园通知：甲方应提前通知乙方闭园的原因和预计持续时间。费用减免：根据闭园时间的长短，双方协商确定是否减免承包费用。重新开放条件：甲方需满足乙方设定的条件后方可重新开放公园。详细的附件列表及要求说明：1.公园平面图：需详细标注公园的边界、主要设施、道路、绿化区域等，以明确甲方的承包范围。2.公园设施清单：详细列出公园内所有设施的数量、类型、状况，以及维护和更新的责任归属。3.承包经营要求及规定：包括但不限于营业时间、服务标准、安全管理、环境保护等方面的具体要求。4.特殊活动条款：若适用，包括特殊活动的审批流程、安全保障措施、活动后的恢复要求等。5.环保规定和措施：若适用，包括环保法律、规定的遵守，以及甲方应实施的环保措施。6.文化遗产保护条款：若适用，包括文化遗产的保护责任、维护标准、修复费用等。7.商业开发条款：若适用，包括商业规划的审批流程、运营规范、收益分成比例等。8.临时闭园条款：若适用，包括闭园通知、费用减免、重新开放条件等。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.合同条款的解释：双方应对合同条款有明确的共识，避免因理解差异产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保对条款的理解一致。2.合同执行的监督：乙方需要对甲方的经营情况进行监督，以确保合同条款得到遵守。解决办法：乙方应定期对甲方的经营情况进行检查，并及时提出整改要求。3.合同修订和补充：随着外部环境的变化，合同可能需要修订或补充。解决办法：双方应保持沟通，根据实际情况及时修订合同，并以书面形式确认。4.合同解除和终止：合同解除或终止时，双方需按照合同约定办理相关手续。解决办法：双方应提前准备，确保合同解除或终止时的交接工作顺利进行。5.法律法规的变化：法律法规的变化可能影响合同的执行。解决办法：双方应关注法律法规的变化，并及时调整合同内容以确保合规。6.费用的支付与调整：合同执行期间，可能遇到经济波动导致费用支付问题。解决办法：合同中应包含价格调整机制，以应对通货膨胀或其他经济因素影响。7.公园设施的维护和更新：甲方负责公园设施的维护，但大修或更新可能需要额外资金。解决办法：合同中应明确设施维护和更新的责任、费用分担及处理流程。8.突发事件应对：如自然灾害、公共卫生事件等可能导致公园无法正常运营。解决办法：合同中应包含突发事件应对条款，明确双方的责任和应对措施。9.保险责任：为确保双方利益，可能需要购买相应的保险。解决办法：合同中应规定甲方必须购买适当的保险，并保持保险的有效性。10.第三方责任：公园运营中可能涉及第三方（如游客、供应商）的责任问题。解决办法：合同中应明确甲方对于第三方造成的损害承担责任，并采取必要的风险管理措施。11.合同争议解决：合同执行中可能出现争议。解决办法：合同中应包含争议解决机制，如调解、仲裁或诉讼等。12.合同续约：合同到期前的续约问题。解决办法：合同中应提前规定续约的条件、程序和时间表。13.遵守当地法规：甲方在经营过程中需遵守当地政府的规定。解决办法：合同中应强调甲方遵守当地法律法规的义务，并随法规变化进行调整。14.公众利益与私人利益的平衡：公园作为公共空间，需平衡公众利益和甲方的经营利益。解决办法：合同中应包含公共利益保护条款，确保甲方的经营活动不会损害公众利益。15.长期规划与合作：公园的长期发展规划可能需要甲乙双方的持续合作。解决办法：合同中应