居民区车位租赁协议

PAGEPAGE1居民区车位租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位地址：_______________________（具体位置）。1.2车位编号：_______________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付方式为现金、转账等方式，具体支付方式和账号如下：____________________________。3.3乙方应在每月的__日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、双方权利与义务4.1甲方应保证车位符合使用要求，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期间能够正常使用车位。4.2乙方应按照甲方规定使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损坏车位设施，如有损坏，应照价赔偿。4.3乙方应按照甲方规定停放车辆，不得占用他人车位，不得妨碍他人正常使用车位。4.4甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，乙方应予以配合。五、违约责任5.1如甲方未按约定提供车位给乙方使用，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-居民区车位租赁协议目录一、引言二、定义和术语三、车位基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有位于[居民区名称]的车位，并愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照本协议的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：二、定义和术语2.1“车位”指本协议项下甲方出租给乙方使用的停车位。2.2“租赁期限”指本协议第三条规定的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本协议第五条向乙方收取的费用。三、车位基本信息3.1车位地址：[具体位置]。3.2车位编号：[车位编号]。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自2024年[月]月[日]日起至[结束日期]日止。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：[租金金额]元整（小写）：￥[租金金额]元/月。5.2乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，具体支付方式和账号如下：[支付方式和账号信息]。5.3乙方应在每月的[支付日期]日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。六、双方权利与义务6.1甲方应保证车位符合使用要求，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期间能够正常使用车位。6.2乙方应按照甲方规定使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损坏车位设施，如有损坏，应照价赔偿。6.3乙方应按照甲方规定停放车辆，不得占用他人车位，不得妨碍他人正常使用车位。6.4甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，乙方应予以配合。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供车位给乙方使用，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件附件一：车位平面图附件二：支付方式和账号信息甲方（签字/盖章）：_______________日期：2024年[月]月[日]乙方（签字/盖章）：_______________日期：2024年[月]月[日]附件列表：1.车位平面图2.支付方式和账号信息违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供车位给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变车位的用途。4.乙方损坏车位设施。5.乙方占用他人车位或妨碍他人正常使用车位。法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并愿意将其出租给他人的甲方。2.承租方：指愿意承租并支付租金使用车位的乙方。3.租赁期限：指本协议规定的租赁期限，即从协议开始日至结束日的期间。4.租金：指甲方根据本协议向乙方收取的费用。5.违约金：指因违约行为而需支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车位是否符合使用要求：在签订协议前，乙方应检查车位是否符合自己的需求，如大小、位置等。2.支付方式和账号信息：确保双方明确约定支付方式和账号信息，避免支付出现错误或延误。3.租赁期限的续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商并签订新的租赁协议。4.车位使用规范：乙方应遵守甲方规定，合理使用车位，避免损坏车位设施或妨碍他人使用。5.违约处理：如一方违约，守约方有权根据协