生态建设苗木土地租赁合同范本

PAGEPAGE1生态建设苗木土地租赁合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方用于生态建设苗木种植事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县_______乡_______村，土地面积为_______亩。1.2土地用途：乙方租赁土地用于生态建设苗木种植。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每年每亩土地租金为人民币_______元。2.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次。首次租金在签订合同后_______日内支付，以后每年在合同签订之日的当月内支付。2.3甲方在收到租金后，应当出具收据。三、租赁土地的交付与返还3.1甲方应按合同约定的时间、地点将土地交付乙方使用。3.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将土地返还甲方，并保证土地上的苗木按甲方要求处理。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证租赁土地符合生态建设苗木种植的要求，不得设置违法用地、不得改变土地用途。4.3甲方在租赁期内不得将土地另行出租给第三方。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行生态建设苗木种植。5.2乙方应按约定支付租金，并保证租赁土地的合法使用。5.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得进行破坏性开发。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同有效期内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，可协商变更或解除合同。6.2双方同意，合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同。七、违约责任7.1甲方未按约定交付土地或擅自变更土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为年度租金的_______%。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-生态建设苗木土地租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、租赁土地基本信息三、租赁期限与租金四、土地交付与返还五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租赁土地基本信息2.1土地位置：_______省_______市_______县_______乡_______村2.2土地面积：_______亩2.3土地用途：生态建设苗木种植三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金标准：每年每亩土地租金为人民币_______元3.3租金支付方式：按年支付，每年支付一次。首次租金在签订合同后_______日内支付，以后每年在合同签订之日的当月内支付。四、土地交付与返还4.1甲方应按合同约定的时间、地点将土地交付乙方使用4.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将土地返还甲方，并保证土地上的苗木按甲方要求处理五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金5.2甲方应保证租赁土地符合生态建设苗木种植的要求，不得设置违法用地、不得改变土地用途5.3甲方在租赁期内不得将土地另行出租给第三方六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行生态建设苗木种植6.2乙方应按约定支付租金，并保证租赁土地的合法使用6.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得进行破坏性开发七、合同变更、解除与终止7.1双方同意，合同有效期内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，可协商变更或解除合同7.2双方同意，合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同八、违约责任8.1甲方未按约定交付土地或擅自变更土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为年度租金的_______%8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.土地租赁位置图2.土地租赁面积测量报告3.租赁土地用途规划方案4.租金支付凭证样本5.土地交付与返还确认书样本附件列表：1.土地租赁位置图2.土地租赁面积测量报告3.租赁土地用途规划方案4.租金支付凭证样本5.土地交付与返还确认书样本违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定交付土地或擅自变更土地用途2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定返还土地或未按甲方要求处理土地上的苗木4.甲方在租赁期内将土地另行出租给第三方5.乙方进行破坏性开发，损害土地或生态环境法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有土地所有权或使用权，将土地出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁起始日至结束日的期限。4.租金：乙方为使用甲方土地而支付的费用。5.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地交付不符合约定：在签订合同前，双方应共同对土地进行实地勘查，明确土地边界、面积和现状，并在合同中详细描述。交付土地时，双方应共同确认土地现状，并签署土地交付确认书。2.租金支付延迟：乙方应确保按合同约定的支付方式和时间支付租金。甲方应提前提醒乙方支付租金，并在乙方支付后及时出具收据。3.土地返还问题：租赁期满或合同提前解除时，乙方应按约定返还土地，并保证土地上的苗木按甲方要求处理。双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地返还确认书。4.土地使用违规：乙方应确保按照合同约定的用途使用土