防水紧急施工实施方案

防水施工方案防水施工防水工程将是影响人们日常生活的重要因数，我司将会特别加强防水工程的施工管理，从细节上、从根本上做好防水工程。本工程防水大致分为：（1）地下室防水；（2）内、外墙防水；（3）屋面防水；（4）消防水池、集水井防水；（5）楼地面防水；（6）卫生间、阳台防水；（7）门窗防水。本工程主要施工部位防水材料表序号施工部位防水材料1地下室防水3.0自粘式改性沥青防水卷材2内、外墙防水8厚聚合物水泥防水砂浆；1.5厚聚合物类水泥防水涂料JS-II型；2.0厚聚合物类水泥防水涂料JS-II型。3地下室顶板、屋面2.0单组分聚氨酯防水涂膜（I型）4.0厚耐根穿刺自粘改性沥青防水卷材3.0自黏式改性沥青防水卷1.5mm厚聚氨脂涂料防水层4消防水池池底池壁7厚干混聚合物水泥防水砂浆5楼地面涂膜防水1.5mm厚聚氨脂涂料防水层防水工程质量控制标准表序号部位要求1地下室防水基层与防水质量防水施工过程中基层符合要求，不出现钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台错台或卷材铺贴后外凸等缺陷；防水卷材搭接长度100mm，不出现卷材空鼓、起口、破损，工艺不满足防水要求的现象。后浇带地下室后浇带止水带及止水钢板设置规范，止水钢板交圈、焊接、露出宽度符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固牢；止水凹槽深度宽度满足要求；地库外墙、顶板地下室外墙按规范设止水螺杆；止水螺杆端头切割、防锈处理到位。按规范设穿墙套管，预埋质量差或未设置套管直接开洞；穿墙套管与墙面结构平时防水材料卷入50mm或套管凸出时防水外翻。出地库顶板的通风、采光井泛水高度范围（300mm）砼随顶板一次浇筑。2屋面防水卷材屋面落水口防水材料卷入50mm屋面卷材上返高度完成面250mm；卷材搭接长度100mm（或不满足设计要求），卷材无空鼓，起口；防水施工过程中基层符合要求，不出现钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台错台或卷材铺贴后外凸等缺陷；泛水出屋面烟风道泛水高度范围（300mm）砼反坎随屋面一次浇筑；泛水高度内必须使用止水螺杆（包含屋面、露台的女儿墙及烟风道）导墙出屋面楼梯间与屋面交界处、变形缝设导墙的；导墙浇筑前结合面凿毛、支模后清理垃圾、支模牢固；导墙振成型不出现孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等质量问题。3外墙外墙砌筑质量1、外墙灰缝饱满不开裂；2、顶砌方式符合规范要求；顶砌或顶缝间隔时间不小于14d；外墙孔洞封堵外墙孔洞采用微膨胀细石混凝土封堵，封堵密实（如钢管割除、孔洞清理干净）。外墙螺杆洞应封堵密实甩浆前螺杆洞封堵、不遗漏，发泡剂封堵后外侧不能进行切割处理。外墙构造柱1、外墙构造柱一次性浇筑密实；2、支模时设投料斗、设穿过柱身的对拉螺杆；支模时不能穿透空心砌块；伸到顶。外墙导墙1、外墙线条根部、空调搁板根部设导墙的；2、导墙浇筑前结合面凿毛；支模后垃圾清理、支模牢固；导墙振成型不出现孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等质量问题。4卫生间降板卫生间结构降板达到设计要求或无降板。吊洞质量满足要求吊洞封堵分层施工，吊洞质量差的。防水基层处理砼板面、抹灰面收光，表面清理干净，砼缺陷、抹灰缺陷修补。卫生间管线穿设卫生间水电管不能直接从门下槛或导墙根部穿设（不含地暖管）导墙1、卫生间、阳台设导墙；2、浇筑前结合面凿毛、支模后垃圾清理；支模牢固；导墙振成型不出现孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等质量问题。防水质量、高度和厚度JS防水厚度（现场切片检查）达到1.5mm，聚氨酯达到2.0mm；淋浴区上返满足1800mm，非淋浴区上返达到300mm；露台上返满足250mm；防渗漏技术措施基础底板及地下室挡墙防渗漏技术措施（1）基础底板及挡墙防水卷材施工前制定专项施工方案，样板先行，施工过程中按照规范及方案要求进行施工。（2）塔吊基础设置在拟建工程基础底板范围内，塔吊基础顶面低于工程基础底板底面5cm（与筏板垫层完成面平），在塔吊基础完成面施工防水卷材及防水保护层，形成一个封闭防水体系。（3）基础底板及挡墙抗渗混凝土施工前制定专项施工方案，确保基础底板及挡墙混凝土施工质量。地下室底板施工必须采用坍落度不大于160mm的混凝土浇筑，采用平板振动器加强振捣，加强节点处理，尤其是地下室底板导墙部位的处理和施工缝的处理，确保结构整体性和密闭性。所有穿地下室外墙的管线必须按设计要求进行预埋，严禁后期开孔。（4）抗渗混凝土施工完成后，严格进行养护工作，基础底板进行蓄水养护，挡墙淋水养护。（5）后浇带待达到封闭条件时，采用高一强度等级的微膨胀混凝土（按照设计要求）封闭。封浇前必须将两侧的浆膜清理干净，不密实的砼应打去。将后浇带内的浮渣与杂物清除，用水冲洗后，混凝土表面应用纯水泥浆刷浆。温度伸缩后浇带应在其两侧混凝土浇捣两个月后进行封闭。沉降后浇带应待后浇带两侧结构单元沉降基本稳定（根据沉降根据观测记录）后方可封闭。（6）底板施工完成后（挡墙回填完成后）进行防水渗漏巡查，对渗漏点制定专项方案进行处理。卫生间、阳台防渗漏技术措施（1）结构施工阶段，钢筋混凝土楼板浇筑时须原浆收光，并宜做24小时蓄水试验。如楼板存在非结构性贯穿裂缝，则须在施工防水前按照规范要求进行封闭修补处理。（2）所有卫生间以及有防水要求的房间的隔墙底部应设置200mm高的砼导墙，包括通风道以及管井部位均应遵从此规定。混凝土导墙翻边在浇筑前须进行基层凿毛、清理、润浆处理，混凝土浇筑完成后几何成型尺寸须规正、密实，与基层结合紧密。模板支设严禁采用铁丝穿拉固定，应采用夹模或夹具等方式进行支设。（3）卫生间各类管线吊洞必须严格遵循两次成活的程序。卫生间竖向管洞在管道或地漏安装好后，其四周的封堵必须采用顶撑或卡箍的支模方式浇筑细石混凝土，严禁采用铁丝穿拉、苯板吊模修补。浇筑前须将洞内清理干净，充分润湿并涂刷素水泥浆。第一次浇筑细石混凝土高度为洞高2/3，第二次浇筑混凝土高度为洞高1/3并低于结构面10mm。浇筑完成后需进行24小时蓄水试验。（4）卫生间阳台等房间防水施工前，结构必须进行24小时闭水试验，确保吊洞效果。如结构闭水试验不合格，承包人应进行修补、增强，并改善相关工艺。外墙防渗漏技术措施（1）主体外墙穿墙螺杆洞应派专人随主体进度用防水砂浆进行封堵，在主体验收前全部完成封堵，并报请甲方、监理验收。（2）外墙砌筑部位施工时，灰缝必须饱满密实，双面进行勾缝。（3）外窗下槛部位必须采用混凝土压顶，外窗两侧墙体应采用实心砌体砌筑，确保外窗固定牢靠。（4）外窗洞口必须按设计要求进行移交。如外窗洞口尺寸、构造不符合要求，立即安排专人进行修补。（5）对外立面和里面门、窗、洞口有足够的渗漏防范措施，特别是外立面门窗四周缝的填堵（窗框下口及两侧150mm高度范围内采用防水砂浆填塞密实由门窗单位负责施工），电梯门框及墙体之间后堵洞（30cm以内）、防火门和进户门的门框填塞，要有有效措施收口。门窗工程承包人完成门窗固定、门窗发泡剂塞缝、防水施工后，承包人负责外墙（外口及内口）装饰找平、保温及面层装饰收口。门窗淋水试验不合格的地方，配合发包人进行修复。屋面防渗漏技术措施（1）模板支设严禁采用铁丝穿拉固定，须采用夹模或夹具以及对拉金属螺杆的方式支设。（2）屋面钢筋混凝土楼板浇筑须原浆收光，宜向落水口形成20mm内高差找坡。阴阳角做50mm圆弧处理，结构板宜做24小时蓄水试验。如楼板存在贯穿性裂缝，则须在施工防水前进行封闭修补处理。（3）出屋面管道必须设置刚性防水套管，套管高度为屋面建筑完成面以上150mm。钢套管与管道之间须采用沥青麻丝或石棉绳等柔性密封材料填塞密实。（4）出屋面门槛根部须浇筑混凝土翻边，采用构造配筋率，混凝土强度等级与主体结构屋面板相同并一次性浇筑成型，高度为屋面建筑完成面起算不小于250mm。模板支设严禁采用铁丝穿拉固定，须采用夹模或夹具的方式支设。（5）屋面倒置式防水的泛水高度必须预留找坡层和饰面层厚度，确保泛水在最终完成面的基础上