购买市区繁华地段商铺合同合集3篇

购买市区繁华地段商铺合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*********(简称甲方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********买方：*********(简称乙方)身份证号：*********地址：***************联系方式：*********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商铺签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于****市*****区*****街*****商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解并情愿购买。其次条甲方出售商铺，结构*****，房屋建筑面积*****平方米，土地使用权面积*****平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)房产证号：**********，土地证号：**********甲方确保该商铺的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。第三条商铺内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该商铺时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共修理基金)为人民币(大写)*****万元整第六条依据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移详细程序1.为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的：户名：***********开户行：**********帐号：***********甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。2.本协议签署之日***工作日内，甲乙双方共同到*******市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额***%首付款，即*******元人民币；3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到***市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4.乙方取得***市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起***工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额***%，即***元人民币。5.房屋尾款***元人民币，乙方承诺于***年***月***日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：*******购买方(乙方)：************年***月***日购买市区繁华地段商铺合同(第二篇)购买市区繁华地段商铺合同合同编号：[请根据实际情况填写编号]摘要：本合同由以下乙方（以下简称“购买方”）和以下甲方（以下简称“出售方”）于[合同签订日期]签订，并经双方充分协商一致，约定如下：一、基本条款1.1出售方同意以出售价格将其在[市区名称]位于[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）转让给购买方。1.2购买方同意购买出售方标明的商铺，并支付出售价格作为购买款项。二、商铺描述2.1商铺具体描述：[请详细描述商铺的构造、面积、用途等信息]2.2商铺权利状况：[请描述商铺的权利状况，如所有权、租赁情况等]三、购买价格及支付方式3.1购买价格：[请填写商铺的购买总价]3.2支付方式：购买方应在[请填写具体支付时间或分期付款安排]内向出售方支付全额购买款项。四、权利与义务4.1出售方权利与义务：出售方应在签订本合同后，提供原始产权证明及相关资料，确保商铺权益真实合法，并协助购买方办理过户及相关手续。4.2购买方权利与义务：购买方应按照约定支付购买款项，并承担商铺权益的变动风险。五、违约责任5.1出售方违约责任：若出售方未能如约履行合同义务，购买方有权解除合同，并要求返还已支付的购买款项，并有权要求赔偿因解除合同所产生的损失。5.2购买方违约责任：若购买方未能如约履行合同义务，购买方应向出售方支付违约金，并赔偿因违约所产生的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构仲裁。6.2本合同适用中华人民共和国法律。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效。7.2本合同一式两份，双方各持一份。签署后即具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：购买市区繁华地段商铺合同(第三篇)合同编号：__________________购买市区繁华地段商铺合同甲方：（购买方姓名、身份证号码、地址）乙方：（出售方姓名、身份证号码、地址）鉴于甲方希望购买乙方位于市区繁华地段的商铺，并且乙方同意出售该商铺，双方经友好协商达成以下协议：第一条商铺基本信息1.乙方是该商铺的合法所有者，并享有对该商铺的所有权。2.商铺位于市区繁华地段，具有良好的商业环境和发展潜力。第二条交易总金额1.甲方同意以_____________（币种）支付给乙方购买该商铺的总金额。2.总金额由乙方提供的商铺出售价格与双方额外约定的交易费用所组成。第三条交付时间和方式1.乙方同意在双方签署本合同后的_______日内将商铺交付给甲方。2.商铺的交付方式为乙方将商铺的物权转移给甲方，并经过必要的过户手续。第四条交易保证1.乙方保证其对商铺的所有权没有任何争议和限制。2.乙方保证商铺没有重大修缮和改造工程的纠纷。第五条违约责任1.一方违反本合同项下的义务，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%，并承担因此造成的实际损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第六条争议解决本合同的执行与解释适用于中华人民共和国的法律。如双方因合同履行发生争议